摘要：据家园网最新数据显示，2013年第45周（11月3—11月9日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1137套，环比上周前十销售总量呈现上升趋势。上周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、祥源城、时代城、佳源都市小区、瑞地公馆、御景城、滨湖名邸、滨湖万科城、香槟花园、翡丽时代广场。

合肥家园网讯(记者 曹一品）据家园网最新数据显示，2013年第45周（11月3—11月9日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1137套，环比上周前十销售总量呈现上升趋势。上周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、祥源城、时代城、佳源都市小区、瑞地公馆、御景城、滨湖名邸、滨湖万科城、香槟花园、翡丽时代广场。

2013年第45周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

滨湖区：四家楼盘销量跻身前十 占前十总销量超三成

从最新数据统计中可以发现，上周住宅前十项目分布在6个区域，北部组团1个，滨湖4个，庐阳2个，政务区1个，高新区2个。北部组团由北城世纪城单盘挑起大梁，销售283套；面对北部组团的强劲态势，上周滨湖区则奋力突围，共有4家项目跻身前十销售量排行榜，4项目共计销售283套，占据前十总销售量的31.8%。相比第43、44周滨湖区的销售情况来看，该区销售情况在第44周的回落之后，上周突增，并且超过第43周销量，目前滨湖区销量呈现折现上升趋势，区域总体竞争力实力不容小觑。

北部组团：北城世纪城“挑大梁” 连续三周销量大增

北部组团之中，北城世纪城在销售量上一直处于老大哥的位子上，截至目前，已经连续三周夺得单周销冠，成为为北部组团的销售领跑者。

环比上周销售情况，北城世纪城增加49套销售量，势头十分强劲，由本网数据统计显示，该项目销售情况持续上升。

从上周销售前十榜单来看，在分布的6个区域中，高新区也有两2个项目有幸前十，并且总计销售321套，位居6个区域中的第三名，热度较之前几周相差不是很大。而庐阳区中的2个项目总计销售120套，虽然与前几周相比有所提高，但是作为合肥老城区，在区域的竞争中，似乎成熟老城区的优势发挥的并不理想。政务区，一直都是价格相对较高的房源稀缺区域，该区的香槟花园以56套的销量位居排行榜第九位。

区域楼盘抱团取暖 共同提升区域价值

在销售竞争中，同区域的竞争会显得异常激烈，但是，在正当竞争当中，同时也带动了区域价值的提升。据家园网数据统计显示，上周备案总套数前三的区域分别为滨湖区（备案475套）、高新区（备案468套）、北部组团（备案424套）。而区域中，备案总套数超过100的项目仅有三个，分别为北城世纪城、祥源城、高速时代城。从前十销量排行榜上不难看出，滨湖、高新、北部组团等新城区的住宅成交量明显高于老城区。由数据看出，新区竞争力突起，各楼盘销售量甚至赶超老城区成熟圈，使得板块价值不断提高。

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