中国房价希勒与任志强谁能赢？长效机制并非专调房价

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-10-17 11:12:17 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2108

摘要：九月十月，金九银十。不少一线城市的楼市，成交量和成交价都有所增加，热度有攀升迹象。在这个背景下看国土资源部关于住宅用地供应的数据，意义顿现：供地比上年增加近三成，意味着什么？本期楼市观点涉及话题：中国房价、房地产调控长效机制、限购、土地供应等。

目前热火朝天的房地产市场同样不可思方，落到模型之外。罗伯特希勒从2009年开始曾经数次警告中国大城市的房地产，按照房价收入比、租售比，中国的房地产应该已经崩溃了好几次，中国房地产泡沫比日本泡沫最高的时候还要高。四年过去了，中国的房地产除个别城市外普遍上涨，任志强说房价还会涨，谁更准确？

明年中国的宏观经济走向将会如何? 房地产调控长效机制将会起到怎样的作用？以限购为主的行政手段是否会因此取消？为此，记者专访了中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任、住房和城乡建设部政策研究中心原主任陈淮。他认为，不能以为长效机制就是调节房价的机制，是随时让房价符合主观意愿的机制，要走出对于长效机制的四种不正确认识。

九月十月，金九银十。不少一线城市的楼市，成交量和成交价都有所增加，热度有攀升迹象。在这个背景下看国土资源部关于住宅用地供应的数据，意义顿现：供地比上年增加近三成，意味着什么？本期楼市观点涉及话题：中国房价、房地产调控长效机制、限购、土地供应等。

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