摘要：2013年第40周，受国庆假期影响，合肥楼市住宅类商品房备案量环比第39周出现大幅下降。据合肥家园网备案信息显示，第40周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为1793套，环比第39周减少967套，降幅为35.04%；住宅类商品房备案总面积为177146.48平米，环比第39周减少101108.97平米，增幅为36.34%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）2013年第40周，受国庆假期影响，合肥楼市住宅类商品房备案量环比第39周出现大幅下降。据合肥家园网备案信息显示，第40周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为1793套，环比第39周减少967套，降幅为35.04%；住宅类商品房备案总面积为177146.48平米，环比第39周减少101108.97平米，降幅为36.34%。

北部组团单周备案超600套 第39周合肥共计卖房2760套

“2涨9跌” 新站区仅成交6套

2013年第40周，合肥11个片区住宅备案量呈现“2涨9跌”局面。滨湖和北部组团两区住宅类商品房备案量较第39周有不同幅度上涨。包河、高新、经济、庐阳、蜀山、新站、瑶海、政务以及西南组团9个区域住宅备案量环比第39周有不同幅度下降。

第40周合肥住宅备案量较高的区域为滨湖新区和北部组团。北部组团住宅备案总套数上周达到了678套，滨湖新区住宅备案总套数达318套。包河、庐阳、政务、西南组团4个区域住宅备案量均停留在两位数；新站区住宅仅备案6套，在11个片区中垫底。

上周多个片区的住宅备案量降幅较大，在备案量下降的9个区域中，降幅最大的区域为新站区。据备案数据显示，新站区上周住宅仅备案了6套，环比第39周减少28套，降幅为82.35%。除此之外，包河、高新、庐阳三区的备案降幅均在70%左右；经济、蜀山、瑶海、政务四区的住宅备案均在50%左右。

滨湖与北部组团两区住宅备案虽然有所上涨，但是涨幅并不大。其中，滨湖区环比增18.66%；北部组团环比增10.97%。

2013年第40周合肥楼市住宅成交数据

北城世纪城单周成交破500套 滨湖区入围前三

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案678套）、滨湖区（备案318套）、经济区（备案162套）。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据2席，分别为北城世纪城（备案501套）、恒大帝景（备案77套）；滨湖区占据3席，分别为万科蓝山（备案112套）、保利拉菲公馆（备案98套）、中铁滨湖名邸（备案80套）；蜀山区占据1席，为大富山庄（备案70套）；经济区占据2席，分别为融科城（备案61套）、华地润园（备案42套）；瑶海区占据1席，为文一云河湾（备案57套）；高新区占据1席，为祥源城（备案38套）。

上周单周销量过百的项目仅2个，为北城世纪城和万科蓝山。其中，北城世纪城单周销量达到了501套，再创单周住宅销量新纪录。

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