摘要：2013年第36周，合肥楼市住宅类商品房备案量环比第35周出现一定幅度下跌。据合肥家园网备案信息显示，第36周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为2206套，环比第35周减少769套，降幅为25.85%；住宅类商品房备案总面积为222050.93平米，环比第35周减少73864.51平米，降幅为24..96%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）2013年第36周，合肥楼市住宅类商品房备案量环比第35周出现一定幅度下跌。据合肥家园网备案信息显示，第36周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为2206套，环比第35周减少769套，降幅为25.85%；住宅类商品房备案总面积为222050.93平米，环比第35周减少73864.51平米，降幅为24..96%。

瑶海区涨幅过百 第35周合肥住宅备案量再次小幅上涨

“4涨7跌” 北部组团狂跌近60%

2013年第36周，合肥11个片区住宅备案量与第35周一样，仍然呈现“4涨7跌”局面。但是，上涨片区及变化幅度不尽相同。滨湖、高新、经济、庐阳4区住宅备案量环比第35周有一定幅度上涨；包河、蜀山、新站、瑶海、政务、西南组团、北部组团7个片区住宅备案量环比第35周有不同幅度下跌。

上周11个片区的住宅备案量均未突破300套，新站及西南组团两个区域的住宅备案量再次跌至两位数。新站区再次排名倒数第一。

备案量增幅最大的区域为高新区。据备案数据显示，高新区上周共计备案住宅252套，环比第35周增加89套，环比增幅为54.6%；其次涨幅较高的区域为经济区，上周经济区共计备案住宅200套，环比增幅为39.86%；滨湖和庐阳两区增幅较小，其中滨湖区共备案246套，环比增幅为8.85%，庐阳区共备案285套，环比增幅为7.95%。

在备案量下跌的7个片区中，以新站区跌幅最高。新站区上周住宅备案总套数仅为49套，环比第35周减少112套，环比跌幅为69.57%。西南组团上周住宅共计备案75套，环比跌69.01%；北部组团共计备案住宅242套，环比跌57.62%；瑶海区共计备案住宅295套，环比跌42.83%；包河区共计备案住宅168套，环比跌28.51%；政务区共计备案住宅161套，环比跌20.69%；蜀山区共计备案住宅233套，环比跌7.17%。

瑶海区问鼎楼市 北部组团跌出前三

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为瑶海区（备案295套）、庐阳区（备案285套）、高新区（备案252套）。备案量前三区域，均未突破300套。北部组团今年以来首次跌出前三名。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据1席，为北城世纪城（备案135套）；庐阳区占据2席，为瑞地公馆（备案134套）、中国铁建国际城（备案64套）；滨湖区占据2席，为保利拉菲公馆（备案85套）、高速时代城（备案81套）；经济区占据1席，为融科城（备案68套）；瑶海区占据1席，为城建琥珀名城（备案65套）；高新区占据1席，为海亮九玺（备案59套）；政务区占据1席，为城建琥珀五环城（备案57套）；蜀山区占据1席，为华地公馆（备案54套）。

单周销量超过100套的项目仅有2个，分别为北城世纪城和瑞地公馆。北城世纪城虽然夺得销冠，但仍未能挽回北部组团整体颓势。

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