中国房地产市场震惊外媒房地产调控存五大缺陷

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-07-03 09:44:26 来源：合肥家园网综合整理点击量： 2290

摘要：新一轮房产税版本的核心内容当属“拿多占住房资源”和“考虑存量”来开刀。对于拥有首套房或者一定面积之下的二套房(如三口之家面积不超过180平方米)可以实施免税政策，而对于二套及以上住房或者超过一定面积的住房则需要全部征收房产税。这样的征税措施能否从根本上改变房价高涨的局面？本期楼市观点讨论话题：中国房地产市场、住房普查、房产税、房地产调控等。

国际货币基金组织(IMF)数据显示，五大中国城市在世界最昂贵的房地产市场中名列前茅，甚至超过了东京、伦敦和纽约，事实上，世界上十大贵的让人难以承受的房地产市场中有七个都是中国的城市。在外界看来，中国高房价的根源又在哪里呢？

个人住房普查是调节住房公平的一个重要手段。但在住房改革启动几十年来，住房普查并未有效进行推进。无论是此前的第六轮人口普查，还是如今正在开展的第三次经济普查，均未有实质性的住房普查环节。住房普查难以实施的原因是什么呢？

新一轮房产税版本的核心内容当属“拿多占住房资源”和“考虑存量”来开刀。对于拥有首套房或者一定面积之下的二套房(如三口之家面积不超过180平方米)可以实施免税政策，而对于二套及以上住房或者超过一定面积的住房则需要全部征收房产税。这样的征税措施能否从根本上改变房价高涨的局面？本期楼市观点讨论话题：中国房地产市场、住房普查、房产税、房地产调控等。

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