摘要：2013年第24周（6.10—6.16）合肥住宅类商品房备案量出现大幅下滑。据合肥家园网备案信息显示，第24周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为1349套，环比第23周减少1408套，降幅为51.07%；住宅类商品房备案总面积为137448.06平米，环比第23周减少143083.47平米，降幅为51%。

合肥家园网讯 （编辑蕊寒）2013年第24周（6.10—6.16）合肥住宅类商品房备案量出现大幅下滑。据合肥家园网备案信息显示，第24周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为1349套，环比第23周减少1408套，降幅为51.07%；住宅类商品房备案总面积为137448.06平米，环比第23周减少143083.47平米，降幅为51%。第23周合肥住宅备案2757套 包河区增幅达88.64%

“2涨9跌”4片区降幅超70%

2013年第24周，合肥11个片区住宅备案量呈现“2涨9跌”的局面。除北部和西南两组团住宅备案量有小幅上涨之外，其余9个片区的住宅备案量均价出现下降。

11个片区中，包河、高新、新站、政务、西南组团5个片区的住宅备案量均为两位数。其中，备案量最低的新站区上周住宅仅备案了8套。上周11个片区中，无一片区备案量超过400套。

上周备案量上涨的区域仅有北部组团一个区域，据统计北部组团上周住宅共计备案332套，环比第23周增加41套，增幅为14.09%；西南组图住宅备案套数与第23周持平，均为93套，备案面积有小幅增加，增幅为1.56%。

上周备案量降幅最大的区域为新站区，仅备案8套，环比跌81.82%。此外，包河（降72.59%）、高新（降72.26%）、瑶海（降77.66%）三区的住宅备案量降幅均超过70%。政务（降61.88%）、庐阳（降61.67%）两区的住宅备案量降幅均超过60%。

整体来看，第24周住宅类商品房备案量创今年3月份以来新低。经历金三银四红五月三个月的集中爆发，合肥楼市开始转入淡季，商品房备案量开始回落。

图为2013第24周合肥各大片区住宅备案数据

北部组团回归榜首单周备案332套

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案332套）、经济区（备案170套）、庐阳区（备案161套）。第23周上榜的瑶海、包河两区，上周未能进入前三。从备案数据上看，备案量前三区域的备案套数较此前一周也有较大幅减少，前三片区中仅北部组团备案量突破三百套，其余两个片区均在150套左右徘徊。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，经济区占据1席，为融科城（备案101套）；北部组团占据3席，为北城世纪城吉徽苑（备案101套）、北城世纪城瑞徽苑（备案74套）、阿奎利亚二组团（备案71套）；庐阳区占据1席，为华润橡树湾（备案100套）；滨湖区占据2席，为旭辉御府（备案41套）、万科蓝山（备案27套）；包河区占据1席，为广视花园（41套）；蜀山区占据2席，为学府公馆（备案37套）、西城山水居（备案24套）。融科城、华润橡树湾、北城世纪城、广视花园等小区近两周住宅备案量均居于前列。

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