合肥家园网讯（记者 王进）据统计，2013年5月份合肥（包括县市）共成交10宗土地，面积达2322.725亩，土地出让金达177004.46万元。其中，合肥市出让2宗地块，面积达184.92亩，土地出让金达60422.46万元。从区域宗数来看，肥西县6宗，肥东县1宗，庐江县1宗，包河区1宗，高新区1宗。

本月区域成交量最多的为肥西县，共成交6宗地块，合计2044.855亩。其中，5宗地块由合肥华南城有限公司摘得，分别为肥西[2013]5、肥西[2013]6、肥西[2013]8、肥西[2013]9和肥西[2013]12号地块，均为底价成交，成交总额达103465万元，成交面积达2033.8亩。5宗地块位于肥西县紫蓬镇境内，将被打造成集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园。

市区仅有2宗地块成交，包河区和高新区各一宗。绿地集团再次出手，竞得紧邻绿地中心的包河S1303地块。该宗地为商住用途，据绿地土地竞买负责人称，“将再造一个绿地中心”。

5月份成交的10宗地块，仅庐江县11#地块为纯住宅用地，其他大多含有商业用途。且仅肥东FD13-3地块以拍卖方式出让，另外S1303、庐江县11#和肥西[2013]11号地块由挂牌转为现场竞价。

10宗地块成交详情

5月8日：2宗挂牌

上海绿地集团合肥置业有限公司以481万元/亩、总价46204.86万元摘得S1303地块，楼面价2254.68元/平，溢价率6.89%。

S1303地块，位于包河区宿松路以西、祁门路以北，土地面积：96.06亩（出让面积：87.59亩），规划用途：商业、居住（商住比例6:4），出让年限：商业40年、居住70年，容积率：1.0＜R≤3.2，绿地率≥25%，建筑密度≤35%，参考地价：450万元/亩，竞买保证金：9000万元。

安徽出版集团有限责任公司与安徽华文国际经贸股份有限公司以160万元/亩、总价14217.6万元联合摘得高新区KF7-9地块，楼面价1600元/平，溢价率0。

高新区KF7-9地块，位于高新区皖水路以南、石莲北路以东，土地面积：88.86亩，规划用途：商业、办公、酒店，出让年限：40年，容积率≤1.5，绿地率≥30%，建筑密度≤35%，参考地价：160万元/亩，竞买保证金：3000万元。

5月10日：2宗挂牌

合肥华南城有限公司以50万元/亩、总价23765万元摘得肥西[2013]5号地块，商业楼面价166.67元/平，市场楼面价300元/平，居住楼面价214.3元/平，溢价率0。

肥西[2013]5号地块，位于肥西县紫蓬镇繁华大道与派河大道交口西南侧，面积：475.3亩，规划用途：商业、市场、居住，出让年限：商业市场40年，居住70年，容积率：商业（≤4.5且＞1.0）、市场（≤2.5且＞1.0）、居住（≤3.5且＞1.0），建筑密度：商业≤40%、市场≤60%、居住≤30%，绿化率：商业≥10%、市场≥8%、居住≥40%，参考价：50万元/亩，竞买保证金：5000万元。

合肥华南城有限公司以50万元/亩、总价24900万元摘得肥西[2013]6号地块，商业楼面价166.67元/平，市场楼面价300元/平，居住楼面价214.3 元/平，溢价率0。

肥西[2013]6号地块，位于肥西县紫蓬镇繁华大道与国际大道东南侧，面积：498亩，规划用途：商业、市场、居住，出让年限：商业市场40年，居住70年，容积率：商业（≤4.5且＞1.0）、市场（≤2.5且＞1.0）、居住（≤3.5且＞1.0），建筑密度：商业≤40%、市场≤60%、居住≤30%，绿化率：商业≥10%、市场≥8%、居住≥40%，参考价：50万元/亩，竞买保证金：5000万元。