摘要：2013年第21周（5.20—5.26）合肥住宅类商品房备案量开始下滑。据合肥家园网备案信息显示，第21周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为2281套，环比第20周减少294套，降幅为11.42%；住宅类商品房备案总面积为226696.5平米，环比第20周减少23059.95平米，增幅为9.23%。

合肥家园网讯 （编辑蕊寒）2013年第21周（5.20—5.26）合肥住宅类商品房备案量开始下滑。据合肥家园网备案信息显示，第21周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为2281套，环比第20周减少294套，降幅为11.42%；住宅类商品房备案总面积为226696.5平米，环比第20周减少23059.95平米，降幅为9.23%。第20周合肥住宅共备案2575套 经开区备案猛增109.33%

5涨6跌 上周各区住宅备案量现小幅波动

第21周，合肥11个片区住宅备案量呈现“5涨6跌”的局面。其中，包河、高新、瑶海、新站、政务5个片区住宅备案量环比第20周有不同幅度上涨；滨湖、经济、庐阳、蜀山、北部组团、西南组团6个区域住宅备案量皆出现下降。

上周各区域住宅备案量并未出现大幅上涨和下跌的情况。在上涨的5个区域中，涨幅最高的为瑶海区，据备案信息显示，上周瑶海区住宅共计备案405套，环比第20周增加95套，涨幅也仅为30.65%；涨幅最低的为包河区，包河区上周住宅备案量环比仅增加了1套，增幅0.57%。

在备案量下跌的各区域中，跌幅最高为经济区，据统计经济区上周住宅备案总量为209套，环比第20周减少105套，环比跌幅为33.44%。其中，滨湖、北部组团和西南组团三区住宅备案量已经连续三周下降。滨湖区住宅备案由第19周的137套降至107套；西南组团由第19周的219套降至124套；北部组团由第19周的573套降至348套。

上周末合肥楼市共计10个项目开盘，虽然开盘项目增多，但是从各大楼盘的开盘现场来看，除少数几个楼盘热销之外，大部分楼盘的成交情况皆不是很好。这也成为上周住宅备案量小幅下降的主要原因。

图为2013年第21周合肥11区住宅备案数据

文一云河湾发力 瑶海区再次夺冠

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为瑶海区（备案405套）、北部组团（备案348套）、蜀山区（备案267套）。经历4周的沉寂之后，瑶海区凭借文一云河湾、圣地亚歌的成交佳绩，再次登顶住宅备案榜榜首。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，瑶海区占据两席，分别为文一云河湾（备案151套）、圣地亚歌（备案48套）；北部组团仅占一席，为北城世纪城（备案160套）；蜀山区占据一席，为中海原山（备案61套）；庐阳区占据一席，为华润橡树湾（备案56套）；经济区占据一席，为建业时光原住（备案48套）；政务区占据一席，为保利香槟国际（备案41套）；高新区占据一席，为玉兰公馆（备案41套）；包河区占据一席，为滨湖南丽湾（备案40套）；西南组团占据一席，为观澜华庭（备案37套）。

从备案量前十楼盘的备案数据来看，多数楼盘的备案量较第20周均有小幅下降。备案量超过100套的项目仅有两家，其余8个项目的备案量皆在60套以下，各楼盘的冷热不均依旧表现的较为明显。

责编：sky