摘要：“金三银四红五月”，因为合肥楼市“金三银四”过于红火，5月则黯淡了不少。6月，合肥楼市可能会进入一个相对的淡季，据合肥家园网统计，6月合肥楼市（含三县）有41个楼盘预计开盘，其中有4个纯新盘，分别是高速时代城、万科森林公园、融科城和伟星公馆，都是颇值得关注、期待的楼盘。另外，新华城和海亮九玺预计5月底开盘，也很有可能延期至6月初。

合肥家园网讯（编辑 万瑰丽）“金三银四红五月”，因为合肥楼市“金三银四”过于红火，5月则黯淡了不少。6月，合肥楼市可能会进入一个相对的淡季，据合肥家园网统计，6月合肥楼市（含三县）有41个楼盘预计开盘，其中有4个纯新盘，分别是高速时代城、万科森林公园、融科城和伟星公馆，都是颇值得关注、期待的楼盘。另外，新华城和海亮九玺预计5月底开盘，也很有可能延期至6月初。

5月部分区域集体爽约

据统计，目前，5月合肥楼市举行开盘活动25次，本周末将有10家楼盘开盘，距离五月预计55家楼盘开盘的数量差距还很大。其中最为明显的是滨湖区楼盘集体爽约，目前5月无楼盘加推。

高新区的诸多新盘也仍是犹抱琵琶的状态，计划5月开盘的新盘仅百商悦澜山已低调开盘销售。另外的新华城和海亮九玺预计5月底开盘，本周末暂无开盘消息，也很有可能延期至6月初。

6月开盘数量明显下降

据合肥家园网不完全统计，合肥楼市6月预计41家楼盘开盘，其中有4家纯新盘，37家老盘新推；从区域的角度来看，4大老城区有17家，新城区19家，三县有5家。环比5月预计55家开盘，下降25.45%。

6月开盘预告（各区详情）

如上图所示，经开区7家预计开盘，占据首位；瑶海区6家，第二；庐阳区和三县均是5家楼盘开盘，蜀山区4家，高新区3家（另外有2家楼盘预计5月底开盘，也可能延期至6月初。），其他各区均为2家预计开盘。

四大纯新盘赚足眼球

6月预计开盘量有明显的下降，但是诸多关注度较高的热盘即将入市，使得6月楼市看点不断。尤其是即将入市的四大纯新盘。

万科森林公园，3+1户型，依然颇受关注，加之近期的“二维码”营销事件、举办南门小学和四十五中优质学区签约仪式，万科森林公园理所当然的成为合肥楼市的焦点。昨日公布项目备案均价约8900元/平米，再次引发了热烈的讨论。庐阳区另一热盘——华润橡树湾6月也有推盘计划，4月29日项目二期入市近千套房源，当天售罄，震撼楼市。6月华润橡树湾与万科森林公园之争，也将越发激烈。

融科城，占地600多亩，作为经开区首屈一指的大盘，其关注度可想而知，项目推广以来关注度一直很高，前段时间项目公布的备案均价约7200元/平米，想来也是蓄客情况不错。这样一个大盘，几乎会成为合肥市其他各个区域楼盘的“劲敌”。

伟星公馆，作为伟星地产进驻合肥的首秀，自然引起较大的关注，目前看来，项目区位优势较为明显，户型设计合理，应该会取得不错的销售成绩。

高速时代城，项目推广已久。项目距离万科蓝山较近，约7600元/平米的备案均价，这一价格在滨湖区占据明显的优势。被高房价挡在滨湖门外的购房者，多期待着这一楼盘的入市，以期能以较为合理的价格入手。

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