摘要：上周末（2013.5.18—2013.5.19）合肥楼市开盘项目由此前一周的4个增加至7个。虽然开盘项目比前一周末增加了3个​，但是上周末开盘项目多为老盘新推，其中有3个项目为别墅，1个项目为商铺。

合肥家园网网讯 （记者 蕊寒）上周末（2013.5.18—2013.5.19）合肥楼市开盘项目由此前一周的4个增加至7个。虽然开盘项目比前一周末增加了3个，但是上周末开盘项目多为老盘新推，其中有3个项目为别墅，1个项目为商铺。

据合肥家园网新房中心统计，上周末合肥开盘的7家楼盘分别为：金大地1912、恒盛皇家花园、西城山水居、元一高尔夫别墅、新慧金水岸、华盛大运城、圣联香御公馆、中海岭湖墅。

大蜀山板块某楼盘开盘当天去化7成

上周末开盘的7个项目中，元一高尔夫别墅、圣联香御公馆、中海领湖墅推出的皆为别墅房源，金大地1912推出的为商铺房源，其余三个项目推出的皆为住宅房源。

位于城北的恒盛皇家花园在经历了相当长一段时间的沉寂之后，上周末推出了其收官之作，吸引刚需一族上演抢房大战。项目推出的80-104㎡教育家产品，5766元/㎡起，均价为6100元/平米，加之有名校作为学区，因此备受刚需青睐，开盘当天吸引400余名购房者到场。

记者在采访中了解到，价格、户型和学区成为恒盛皇家花园热销的主要原因。“虽然位置稍微有些偏，但是还好这里的交通现在还算方便，主要还是看重了这个项目的学区，当然价格和户型也都是比较合适的。”在选房区等候选房的丁先生告诉记者。

上周末，位于北部组团的新慧金水岸项目也推出了新品，“3”字头的入市价格，也吸引众多购房者选购。

除此之外，上周末开盘热销的还有位于大蜀山板块的西城山水居项目。该项目上周末推出了二期11#楼新品，共计240套房源，开盘当天即去化7成左右，其中尤以89平米户型最为畅销。

图为恒盛皇家花园项目开盘现场

楼市进入平稳过渡期 暖场活动增多

红5月临近结束，合肥楼市的小型暖场活动逐渐增多。上周末合肥楼市共举办各类暖场活动13余次，尤以抽奖类活动为最多。华地润园、绿地中心、华地公馆等项目上周末皆举办了形式各样的抽奖活动。

据监控显示，目前合肥多家楼盘拟于5月底或6月初入市。备受外界关注的融科城和万科森林公园两个项目，目前都已启动预约登记。其中，融科城项目的备案价格已经公布。

据国家统计局数据显示，4月份各大城市的住宅成交量有所下滑，但是70大中城市仍有67个城市房价出现上涨。那么，这种“量跌价涨”的状态将持续多久？对此，业内多认为5、6月份楼市还将经历一个较为平稳的过渡期，同时，也不排除市场出现大幅波动或房价上涨的可能。

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