合肥家园网讯（记者 王进）自前期北城某盘以3000多元/平的优惠价吸引眼球后，近日北城又一楼盘以“3字头”开售，并取得热销。昨日（5月13日），该盘以123套的住宅成交量位列全市第一名，成交均价仅3787元/平米。>>>合肥北城现3000多元低价房 业内:提前5年有房有车

首次开盘一周成交近6成

5月6日，金地丽景首次开盘，推出1、2、5、8号楼，80、90平米户型，约400套房源，成交价3800元/平。合肥家园网备案信息显示，截至目前，该项目累计备案231套，目前可可售房源为181套。

金地丽景位于长丰县岗集镇金岗大道与瑞丰路交口，属于北部组团范畴，总建筑面积约31万平米，由长丰县祥和置业开发。规划A区建设9栋18层住宅楼、6栋24层住宅楼和2栋26层住宅楼，B区建设4栋18层住宅楼、7栋24层住宅楼、4栋26层以上住宅楼。

2012年5月24日，祥和置业以130万元/亩、总价8854.3万元竞得CF201201地块，同时以126万元/亩、总价8236.62万元竞得CF201202地块。两宗连体地块最高楼面价仅650元/平米，业内表示“开发成本较低，有利于在区域形成竞争优势，这也是边远楼盘所必须具备的”。时隔约一年后，项目入市，销售情况较为良好。

北部组团近期销量屡登榜首

昨日，金地丽景稳居北部组团和全市销量第一，成交量约占北部组团单日总成交量（239套）的51.5%。此外，第二名的北城世纪城销量为77套，售价高出金地丽景约1000元/平米。两盘也分别占据了昨日全市排行榜的前两名。

另据统计，昨日北部组团的住宅成交量也是位居全市第一，高出全市销量第二名的蜀山区173套。上一周（5.6-5.12），北部组团共计成交569套房源，位列该周全市第一，超出第二名260多套。

近两年来，北城世纪城为北部组团最热销的项目，近期主要在售瑞徽苑，9周时间共去化1700多套房源，成为拉动区域销量的主力。此外，力高共和城项目在近一周内销量超过100套。

成交价一周内两次跌破6000

5月7日至5月13日，合肥市（包括组团）新建住宅类商品房均价有两天跌破6000元/㎡，分别是5月11日的5927元/㎡和5月13日的5634元/㎡，而这七天内，成交价最高的达到7487元/㎡。很明显，成交价跌破6000元/㎡的当日，组团成交量占绝对多数，拉低了全市的成交价格。

其中，上周北部组团的新房成交均价为4408元/㎡，西南组团的成交均价为5466元/㎡。两个组团的销量往往高出9区的各自销量，低价无形中仍是楼市中的最大卖点之一。