合肥家园网讯（记者 王进） “合肥3000元/㎡的房子哪里找”，昨日（4月18日），合肥本地某微博爆料北城有低价优惠盘，对此业内调侃称“省城的房子卖出县城的价格”。

调控若干年来，合肥市区房价不断在上涨，但近两年来，北城区域房价波动较小，多维持在4000元/平米至5000元/平米之间。但近日北城某楼盘实施团购优惠，最低3000元/平米。

均价4000元/平米 团购价3000元/平米起

据了解，从4月10日至5月12日，位于长丰县双墩镇三曹路与凤湖西路交口的某楼盘开启优惠期，凡报名参加团购活动的网友，买房均可享受原价4000元/平米，团购价3000元/平米的优惠，总价最高可省12万元，并送价值15000元全套家电或15000元购房款。

本次优惠房源套数共计106套，户型面积为76-120平米的两房和三房。其中，建筑面积79.95平米的房源，赠送7平米的面积。据悉，该楼盘位于北部核心区的中心位置，为集休闲、旅游、度假及居住为一体的综合体项目。2010年该盘首次推出时，售价约2500元/平米。

“南有滨湖，北有北城”，“把买北城房子省下来的钱买辆车”，“阜阳路高架通车后，市区通达北城仅需十几分钟”……这些话语经常出现在合肥业内及购房者的嘴中，用以描述北城可以拥有的价值。北城世纪城项目用年销售6000多套，月最多销售1600多套的成绩单证实，北城的价格洼地却是买房人的置业高地。

置业北城 提前5年有房有车

昨日（4月18日），该盘举行“双凤湖板块业界讨论会”，再次探讨北城价值和北城楼盘的价值。

讨论会上，合肥北城办招商部李发耀部长指出，北部组团自2007年提出，区域南至北二环、西至蒙城路，规划面积170平方公里，未来将拓展至607平方公里。交通上，区域有三个高速出口，将来有10条道路通达市区；生态环境上，区域地势高，拥有5个水库，属于上风上水；产业上，拥有广阔的土地承载空间；市政配套上，城市建设、学校建设、酒店建设、人口增长等都在稳步前进。北城的未来的价值对于合肥市民来说已经耳熟能详。

作为地产营销人士，万途营销总经理孙宜庆在讨论会上力荐北城区楼盘，他称“别让合肥留下你的青春却留不下你”、“与其蜗居市中心，不如选择北城”、“置业北城，提前5年有房有车”。

但据媒体报道，该盘别墅项目曾在2011年8月份被曝使用冒牌钢筋。对于购房者来说，买房是件大事，量力而行、适合自己才是最重要的标准。