摘要：5月第二个周末（2013.5.11—2013.5.12）合肥楼市开盘量出现锐减。在经历了金三银四的集中爆发之后，楼市成交和开盘量均出现回落。

合肥家园网网讯 （记者 蕊寒）5月第二个周末（2013.5.11—2013.5.12）合肥楼市开盘量出现锐减。在经历了金三银四的集中爆发之后，楼市成交和开盘量均出现回落。

据合肥家园网新房中心统计，上周末合肥仅4家楼盘举行开盘活动，分别为建业时光原住、华冶向阳里、瑞泰翰林水岸以及绿地乔治庄园。4个项目中，华冶向阳里为纯新盘首次入市。

经开区纯新盘两小时去化9成

华冶向阳里首次开盘推出的是1#和4#楼13层以下房源，主力户型为81-102㎡，开盘当天吸引近400组客户到场选房。截止11日上午11点30分，项目推出的156套房源，已经去化9成。购房者莫先生表示：“户型和位置都还可以，价格也并不算高，总体来说性价比还是蛮高的”。

华冶向阳里项目前期的广告宣传的价格为4999元/平米起，而据记者从开盘现场了解，4999元/平米为华冶向阳里开盘当天推出的一套特价房的价格，项目开盘均价约在6500元/平米左右，前后落差较大。“本以为均价差不多会在6000元/平米，6500元/平米的价格多少有点意外”现场一位购房者表示。

与华冶向阳里临近的建业时光原著上周末推出1#楼约70套房源，主力户型92-94㎡，据了解1#楼是该项目的最后一栋高层。虽然，与华冶向阳里处于同一板块，且都是在同一天开盘，建业时光原著开盘当天依然取得较好的销售成交。购房者孙先生表示：“1#楼南北通透，采光也非常好，户型方正，而且有赠送面积，觉得性价比挺高的”。

此外，上周末开盘的还有瑞泰翰林水岸和绿地乔治庄园两个项目。瑞泰翰林水岸上周末开盘10#楼，均价约为4500元/平米；绿地乔治庄园上周末推出花园洋房，价格较高。

图为华冶向阳里开盘现场

“母亲节”活动充斥楼市

另据记者了解，上周末合肥楼市虽然开盘项目不多，但是楼市暖场活动却较上上周有了大幅增加。因为恰逢母亲节，许多楼盘上周末皆举办了与母亲节相关的主题活动。诸如融侨上院5月11日举行特别“浪漫母亲节”活动，以表达对全天下母亲的感谢与关心；华地公馆举办的康乃馨送妈妈，母亲节浓情送福活动；绿地内森庄园举办“爱心妈妈”公益行活动等不胜枚举。

除此之外，上周末合肥楼市规模较大的暖场活动主要有合肥万科举办的“2013年度品牌发布会暨万客会平台上线仪式”；新地中心总统样板间开放仪式等。在万科年度品牌发布会现场，主办方对于万科森林公园项目作了较多展示，这也预示万科森林公园入市日益临近。

5月已入中旬，从5月前两周的数据来看，无论是开盘量还是成交量皆有较大幅度的下滑。随着，6月的临近合肥楼市也或将转入淡季。然而，业内人士指出合肥楼市的主力仍是刚需，对于刚需来说并无淡季和旺季之分，因此6月份楼市是否会比5月更为惨淡，仍是未知数。

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