摘要：2013年第18周（4.29—5.5）合肥住宅类商品房备案量继续下跌，单周住宅备案量跌破两千。据合肥家园网备案信息显示，第18周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为1932套，环比第17周减少483套，跌幅为20%；住宅类商品房备案总面积为185104.54平米，环比第17周减52303.17平米，跌幅为22.03%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）2013年第18周（4.29—5.5）合肥住宅类商品房备案量继续下跌，单周住宅备案量跌破两千。据合肥家园网备案信息显示，第18周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房备案总套数为1932套，环比第17周减少483套，跌幅为20%；住宅类商品房备案总面积为185104.54平米，环比第17周减52303.17平米，跌幅为22.03%。》》》》》》北部组团回归榜首 第17周合肥住宅备案微跌6.1%

三片区单周备案未过百 包河区狂跌72.46%

第18周合肥除滨湖、北部组团、西南组团之外，其余各大片区住宅类商品房备案量较第17周皆有所下降。其中，包河、经济、新站三区的单周住宅备案总量皆未过百。包河区上周住宅仅备案65套，环比第17周下跌72.46%；经济区上周住宅备案98套，环比下跌42.69%；新站区上周住宅备案仅为28套，环比下跌24.32%。

在各区中，备案量降幅最大为包河区（跌72.46%），其次为蜀山区（跌68.53%）。此前表现较好的瑶海区，上周备案量也继续下跌，单周仅备案166套，环比跌33.33%。

相比较之下，此前持续低迷的北部组团、西南组团、滨湖等热点区域上周的备案量皆出现上涨。北部组团上周共备案621套，环比第17周增加136套，增幅为28.04%；西南组团上周共备案304套，环比增164套，增幅为117.14%；滨湖新区上周共备案204套，环比增54套，增幅为36%。

五一小长假合肥开盘楼盘达10余家，而上周末合肥又有7个项目推出新房源。在各大楼盘开盘量有增无减的情况下，住宅备案量出现下滑，也正是楼市降温的重要表现。经历金三银四的抢房炒，合肥楼市淡季或将临近。

2013年第18周合肥区域成交数据

北部组团单周备案621套 继续保持榜首

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案621套）、西南组团（备案304套）、滨湖区（备案204套）。北部组团凭借北城世纪城和力高共和城的热销，继续保持榜首，且备案总量较上周有大幅上涨。西南组团和滨湖新区在沉寂了数周之后，上周再次进入备案榜前三。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据两席，分别为北城世纪城（备案259套）、力高共和城（备案188套）；西南组团占据一席，为禹洲天境（备案19套）；庐阳区占据一席，为中国铁建国际城（备案60套）；瑶海区占据一席，为城建琥珀名城（备案53套）；滨湖区占据三席，分别为保利拉菲公馆（备案49套）、中铁滨湖名邸（备案43套）、旭辉御府（备案40套）；政务区占据一席，为保利香槟国际（备案35套）；经济区占据一席，为绿地滨湖国际花都（备案33套）。

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