摘要：“虽然位置有些偏，配套也不是很齐全，但是价格和户型比较令我满意。”5月4日，在经开区某楼盘的开盘现场，购房者甄女士如是告诉记者。记者随后了解到，该项目开盘推出的主力户型为82-89㎡，深受刚需喜爱，而项目均价为5300-5700元/㎡，这一“5”字头的价位在合肥确实并不多见。

合肥家园网网讯 （记者 蕊寒）“虽然位置有些偏，配套也不是很齐全，但是价格和户型比较令我满意。”5月4日，在经开区某楼盘的开盘现场，购房者甄女士如是告诉记者。记者随后了解到，该项目开盘推出的主力户型为82-89㎡，深受刚需喜爱，而项目均价为5300-5700元/㎡，这一“5”字头的价位在合肥确实并不多见。

经开区楼盘“5”字头入市引抢购

虽然刚刚经历了五一假期的推盘潮，合肥楼市热度犹在。据合肥家园网新房中心统计，红5月首个周末（2013.5.4—2013.5.5），合肥楼市共计有7个楼盘推出新房源，分别为信达西山银杏、水丽坊自在城、原树提香、国光山水间、禹洲天境、铂领星座、华盛大运城。

从推盘项目来看，上周末并无纯新盘入市。其中，信达西山银杏和铂领星座开盘的均为公寓房源，其余项目推出的为住宅房源。

此前，推盘节奏一直较慢的原树提香，上周末推出15#楼王，均价仅为5500元/平米，吸引数百名购房者抢购。低价和中小户型成为该项目吸引刚需的主要原因。现场一位李姓购房者告诉记者“今天推的大多数户型都在82-89平米，对于我们刚需来说还是比较合适的，主要还是价格不高，毕竟现在市区这一价位的楼盘已经很难找到了。”

除原树提香之外，上周开盘的国光山水间、铂领星座两个楼盘皆取得了较好的销售业绩。国光山水间5月4日开盘22#楼，73-95平米高层共计146套房源，在开盘两个小时内即已全部售出。记者在现场了解到，国光山水间此次开盘吸引的主要客户群体为刚需购房者。“觉得性价比还是蛮高的，周边已经有好几个成熟小区了，相关的配套也已经比较醇熟了，而且价格和户型也比较符合我的预期。”购房者洪先生表示。

图为原树提香项目开盘现场

高新区小户型公寓热销 禹洲天境开盘遇冷

与国光山水间同样热销的还有位于科学大道与红枫路交口的铂领星座。上周末铂领星座推出5-10层房源，40-90平米户型，均价5800元/平米，也吸引了大批购房者到场。记者在采访中了解到，该项目吸引购房者的主要原因在于小户型和低总价。“40平米户型的房源，单套总价只要二十多万。买来自住或是投资都挺合适” 。

以往历次推盘皆较为火爆的水丽坊自在城和禹洲天境两个项目，上周末开盘遇冷。禹洲天境上周末开盘3#楼均价已升至6200元/平米，对于购房者的吸引力减小。水丽坊自在城上周末推出15#楼，以120平米以上大户型居多，对于刚需来说户型偏大。

另据了解，上周末合肥楼市暖场活动较少。业内人士指出，由于楼市刚刚经历五一假期的促销高峰，因此暖场活动有所减少也在情理之中。

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