编者按：自1998年中国结束“福利分房”至今，中国房地产市场化已经走过了十几个春秋，房地产行业从建筑品质、建筑理念到设计理念、物业服务等方面都取得了长足的进步，房地产开发企业数量一度呈现“井喷”局面。但随着调控的深入和市场的分化，部分房地产企业相继退出或被淘汰，因为生存必有竞争。

买地卖房，是房地产企业最简单的运作流程，作为房地产企业，关心的是运作营销，卖得好显然是开发企业的欢颜事。俗话说“狭路相逢勇者胜”、“一山难容二虎”，在合肥的楼盘布局中，我们甚至可以清晰的看到，两条道路交口处，四个楼盘各霸一方，争锋相对。在有限的顾客资源面前，各家楼盘不遗余力“拉客”，而临近楼盘“对峙”往往从拿地那一刻就开始了。

盘点合肥诸多相邻楼盘，我们发现其中有超级大盘的对峙，有品牌房企项目的对峙，有高端项目的对峙，有热销项目的对峙等等现象。据此，合肥家园网特推出[楼盘对峙]系列报道，今日推出——大盘对峙（融科城vs禹州天境）。

合肥家园网讯（记者 王进） 在合肥，有这样一个楼盘，它坐落经开区，毗邻政务区，却是肥西产权证；它有120万方体量，却从不大规模开盘，高频率、少量推盘是它的标志动作。它就是禹洲天境，即将于4月27日推出9#楼房源。>>>均价5700元/㎡起 探秘禹洲天境高性价比大盘

禹洲天境位于经开区芙蓉路与松林路交汇处，东至松林路、南至芙蓉路、西至繁华大道、北至书箱路。该盘地理位置较为优越，通达经开、政务和高新三区，自去年开始，人们将目光更多的投向了它的另一个近邻——融科城，一个200万方的新盘能否在盘踞已久的畅销盘中“分食”，疑问暂时难解。

融科城开盘时间未定 禹洲天境不断开盘

4月21日，上班族张先生来到融科城进行验资，据其透露，前后约15分钟陆陆续续有二三十组客户前来看房、验资，当时为下午两点多钟。彼时，隔路相望的禹洲天境正在进行9#楼的认筹活动。不同的是，融科城的开盘时间至今未明确。>>>蛇年住新家不是梦 盘点2013年即将交付的楼盘

2012年8月16日，合经区2012-2号地块和合经区2012-3号地块上市拍卖，约602亩的土地自公告之日起就引起了业内外的广泛关注。最终，合肥联创智融房地产开发有限公司以约28.6 亿元的总价将两宗地收入囊中。其中，合经区2012-3号地块以538万元/亩的单价和约15.8亿元的总价成为当时的“双地王”。该宗地为融科城的纯住宅用地，西边与禹洲天境相望。

融科城东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路。目前，项目80-160㎡户型现已公开，VIP客户诚意登记进行中，售价未定，现场售楼部也在建设中。而本月27日禹洲天境即将推出9#楼，就在上月，禹州天境的6#、11#楼共300多套房源开盘，遭四五百人抢购，去化约9成。据合肥家园网不完全统计，2012年禹洲天境共计开盘13次，且每次开盘都能热销。