摘要：佳源地产进驻合肥的首站选择了滨湖，去年12月浙江佳源集团耗资33.46亿拿下滨湖新区BH2012-11~BH2012-14四块宗地，成为继万科、保利之后，进驻滨湖的又一大牌房企。

编者按：过去十年，作为房地行业的黄金十年，许多地产商们凭借房地产开发而赚得盆满钵盈。当然，房地产投资也并非没有风险，地产商们必须有敏锐的嗅觉，选择适合自身的一方沃土。“此地钱多，人傻，速来！”这一经典的电报范文，曾是房地产行业暴热的真实写照。的却，“钱多，人傻”地方无疑是地产商们所乐意进驻的。

合肥虽不能说“钱多”，亦不能算“人傻”，但是凭借着“广袤的土地资源”、“稳定的市场环境”以及“旺盛的刚性购房需求”也成为各大品牌房企的争相进驻的热点城市。2012年下半年，万科、融科等房企在合肥再次斥巨资拿地，与此同时诸如伟星、浙江佳源等品牌房企也首次进驻合肥，使得合肥的房企队伍进一步壮大。合肥家园网近期将陆续推出“房企巡展系列”稿件，探寻合肥品牌房企的足迹，记录合肥楼市的发展历程。本期带您走进的房企是首次进驻合肥的浙江佳源地产。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）佳源地产进驻合肥的首站选择了滨湖，去年12月浙江佳源集团耗资33.46亿拿下滨湖新区BH2012-11~BH2012-14四块宗地，成为继万科、保利之后，进驻滨湖的又一大牌房企。 》》》》》》伟星地产：芜湖房企“大佬” 转战合肥仍需从“小弟”做起

独自操盘滨湖600亩地块 浙江佳源迈出进军合肥第一步

此前，有小道称浙江佳源与蓝鼎集团联合竞得此地块，而在今年2月5日佳源地产举办的媒体见面会上，佳源合肥项目负责人李家法表示，“滨湖BH2012-11~BH2012-14地块将由佳源独自操盘，并100%持股。”有关蓝鼎与佳源联合开发的传闻至此不攻自破。

今年2月份，佳源地产正式公布了滨湖地块的案名——合肥佳源·巴黎都市。据浙江佳源集团负责人透露，“四宗地块将分为四期来开发，2013年将开发四分之一，西南角的商业作为第三期，整个项目预计5年内开发完毕。”

2月21日合肥佳源巴黎都市项目低调开工，开工当天仅佳源集团几位领导到场。开工仪式上，佳源巴黎都市项目总经理李家法在发言中表示“我们立志于打造合肥第一综合体，为合肥的建设出一把力，为人们的生活增光添彩”。

与万科、保利、旭辉等房企的项目所不同的是，佳源巴黎都市是综合体项目。项目不仅有住宅，还涵盖办公、商业等多种业态。那么项目的定位是否会与滨湖其他项目有所差别呢？对此，合肥佳源巴黎都市项目负责人曾透露，“项目首期房源将以刚需为主，主打中小户型，面积约在90平米左右，超高层住宅，约42层，第三块地的西南角拟建造两座200米高的双子楼。”

作为佳源地产在合肥的首个项目，巴黎都市的价格也是外界关注的焦点。据了解，巴黎都市项目的楼面价约为3000元/平米左右，而距离项目最近的万科蓝山项目，目前的成交均价为为8800元/平米左右，因此业界猜测巴黎都市项目以“8”字头入市已毫无悬念。

记者从项目工地获悉，目前佳源巴黎都市项目大面积施工已经展开，部分楼栋已经建至地上二层左右，相信项目的入市时间已经不远。

不会只拿一块地 欲在安徽做大做强

作为首次进驻合肥的大牌房企，佳源地产的企业背景及开发经历也备受关注。据悉浙江佳源地产集团创立于上世纪九十年代，开发区域涵盖上海、浙江、江苏、河南、安徽、湖南、广东、广西、云南、四川等省、自治区及直辖市的近20个城市。2009年、2010年、2011年集团连续三年入围中国房地产百强企业，并三次荣获“中国房地产百强企业-百强之星”称号。

滨湖并非佳源地产进驻安徽的首站，在此之前佳源曾在安徽开发有巢湖·东方景苑（在售）和庐江·东方华庭（售罄）两个项目。

今年3月22日，佳源集团以第48名的排名荣膺“2013中国房地产开发企业50强”，并被评为“2013中国房地产开发企业发展潜力10强”。这是佳源集团连续第五年入围中国房地产开发企业百强，且是首次进入50强。

在谈及佳源地产是否会扎根合肥时，李家法表示：“佳源一般进入一个地方不会只拿一块地，多拿地多做项目，也可适当降低成本。未来地级市如果有好的地方，我们也会在那个地方做项目，立志在安徽做大做强”。

责编：sky