755万/亩！溢价243.18%！保利“勇擒”文一

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-03-21 16:18:59 来源：合肥家园网点击量： 1037

摘要：“嘴巴都喊累了。”这是合肥“金三”土市E1301地块竞拍现场，主持人一句无奈的感慨。据悉，该地块吸引了12位竞买人前来竞拍，其中保利、旭辉、华地、万科、文一、国贸、祥源、伟星、中环等地产大鳄一一到场，竞争激烈可见一斑。

东城板块发展需要品牌房企

拿地后保利负责人一脸笑意，他告诉记者，虽然价格有点高，但依然在可控范围内；目前公司地块已经紧缺，不得不拿地，至于价格多少并不是问题，主要是拿地以后，心里才踏实。

合肥土地拍卖会1.jpg

保利地产

对于如此高的价格拿地，场内的其他房企也是、众说纷纭。“该地块附近的柏庄春暖花开、金辉枫尚当时拿地价格仅有600万元/亩，价格差距如此之大，保利以后的利润底从哪里来。”现场的汉嘉地产代表说道。“那可不一定，要看怎么做，商业和住宅互相拉一下，加上品牌效应未必不可盈利。”场内的另一家房企负责人议论道。

为何此地块价格议论一直不绝于耳？只因该地块确实不符合用如此高的价格拿地，令人百思不得其解。据悉，该地块属于东城价格洼地，周边配套欠缺、大环境也是平平，受欢迎实在牵强。对此，国土资源局一位负责人介绍道，东城的发展需要跟政务、滨湖一样，靠品牌房企慢慢进驻，把人气和知名度提上去，这样一来东城板块未来发展才会越来越成熟。

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