合肥21日卖地45亿保利豪掷31亿新单价地王花落英泰

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-03-21 15:17:49 来源：合肥家园网点击量： 1998

摘要：3月21日，合肥土地市场迎来本月最大一次推地潮，6宗地块顺利成交，成交面积达861.3亩，成交金额达451320.74万元。6宗地块有5宗位于合肥市区，成交金额为362216.02万元，超过今年1、2月份合肥市区地块的成交总和，土地市场火热成为拍卖会现场最直观的感受。

保利耗资31亿连拿两地首进东城

上午9时多，6宗地块拍卖正式开始，最先进行的是BH2013-01地块，共有8家房企参与，包括保利、中海、旭辉、国贸等实力房企。

BH2013-01地块位于滨湖区南宁路与金斗西路交口，土地面积达293.36亩，为商住用地。该宗地位于滨湖大盘淮矿东方蓝海的南面，东南面靠近巢湖，同时滨湖作为合肥发展最具潜力的地区，因此质量不错的地块往往遭遇争抢，8家房企参拍更能说明这一点。>>>5亿保证金3年缴税8千万东方蓝海南部346亩地3月出让

该宗地的起拍价为430万元/亩，从整个竞拍过程来看，保利地产和厦门国贸的争抢最为突出，最终，保利地产以613万元/亩、总价179829.68万元竞得该地块，楼面价2043.32元/平，溢价率42.56%。该宗地也将成为保利在滨湖区的第二个项目。而随后的拍卖的BH2013-02地块，保利再次参与，但未能拿下，由宝文置业（安徽）有限公司竞得。

合肥土地拍卖——保利地产

保利地产竞买人举牌

当人们都在为保利开启合肥第三城（第一个项目为政务区的保利香槟国际、第二个项目为滨湖的保利拉菲公馆）而议论纷纷的时候，保利再次现身第三宗地块——E1301的拍卖。该宗地位于瑶海区郎溪路与新安江路交口，从未来发展趋势来看，该地块潜力巨大。>>>"物流+交通+运动"中心瑶海50万方综合体地块将出让

E1301地块共吸引了12家竞买人参与，但较量主要在央企保利和本土的文一集团间展开，双方持续拉锯，拍卖会主持人对竞买人的报价用“不敢相信”来形容，而文一集团甚至以跳价的方式来回应保利的“挑衅”，但文一的势在必得没能坚持到最后，保利地产以755万元/亩、总价135137.45万元竞得E1301地块，楼面价2831.24元/平，溢价率243.18%。

首次进军东城，保利地产竞买负责人称，“将在该地块上建设标志性建筑”。目前该地块周边仅金辉枫尚、柏庄春暖花开等项目，售价在7000元/平米以下，业内表示，“该地块项目未来售价或破8000”，“东城居住品质得以提升”。

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