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政务区单周418套创新高 第11周合肥住宅共成交3665套

合肥家园网 www.hfhome.cn   2013-03-18 14:41:23   来源: 合肥家园网  点击量: 794

摘要:2013年第11周(3.11-3.17)合肥市(含西南和北部组团)住宅类商品成交量较第十周出现小幅下降,但是成交总量仍然较高。据合肥家园网备案信息显示,上周合肥市住宅类商品房共成交3665套,环比第十周减少37套,环比下降0.99%;住宅类商品房累计备案363883.52平米,环比第十周减少316.5平米,环比下降0.09%。从数据可以看出,第十一周合肥住宅成交量与第十周基本持平。

合肥家园网讯 (记者 蕊寒)2013年第11周(3.11-3.17)合肥市(含西南和北部组团)住宅类商品成交量较第十周出现小幅下降,但是成交总量仍然较高。据合肥家园网备案信息显示,上周合肥市住宅类商品房共成交3665套,环比第十周减少37套,环比下降0.99%;住宅类商品房累计备案363883.52平米,环比第十周减少316.5平米,环比下降0.09%。从数据可以看出,第十一周合肥住宅成交量与第十周基本持平。

据监控数据显示,上周合肥市区域住宅成交呈现“5涨6跌”的局面。包河、庐阳、蜀山、政务和西南组团5个区域的住宅成交量环比第十周皆有不同幅度的上涨,而滨湖、高新、经济、新站、瑶海和北部组团6个区域住宅成交皆有不同幅度下降。

上周住宅成交涨幅较高的区域为政务、包河和西南组团三个区域。据统计政务区上周住宅共计成交418套,创2013年开年以来新高,环比第十周增加117套,环比增幅为38.9%;包河区上周住宅共计成交266套,环比第十周增加67套,环比增幅为36.7%;西南组团上周住宅共计成交437套,环比第十周增加100套,环比增幅为29.7%。

政务区上周住宅成交突破400套主要得益于华润中心凯旋门保利香槟国际琥珀五环城三个项目的热销。据了解,上周华润中心凯旋门(201套)、保利香槟国际(88套)、琥珀五环城(62套)三个项目共计成交住宅351套,占据政务区成交总量的83.97%。


同时,因为此前一周各区域的住宅成交上涨幅度较大,因此上一周合肥部分区域的住宅成交量环比出现下跌。据备案显示,上周新站、瑶海和经济三区住宅成交量跌幅明显。新站区上周住宅成交套数为101套,环比第十周减少67套,环比跌幅为39.9%;瑶海区上周住宅共成交232套,环比减少135套,环比跌幅为36.8%;经济区上周住宅共成交287套,环比减少107套,环比跌幅为27.2%。

第十一周,合肥其余各区住宅成交数据及涨跌情况如下:滨湖新区成交307套,环比跌7.3%;高新区成交192套,环比跌13.5%;庐阳区成交362套,环比增12.8%;蜀山区成交394套,环比增1.8%;北部组团成交669套,环比跌0.9%

从各区域的成交总量来看,上周合肥市住宅成交套数前三的区域为北部组团(669套)、西南组团(437套)、政务区(418套)。北部组团凭借北城世纪城的良好销售业绩,已经连续多次占据住宅成交榜榜首。西南组团经历了第十周的短暂低迷之后,第十一周再次回归区域成交榜前三。政务区凭借华润中心凯旋门、保利香槟国际以及琥珀五环城三个项目的良好战绩,今年首次进入区域单周成交榜前三。

上周各片区住宅成交量较高的项目主要有北城世纪城(358套)、华润中心凯旋门(201套)、禹洲天境(109套)、保利拉菲公馆(106套)、观澜华庭(104套)、淮矿东方蓝海(99套)、保利香槟国际88套、琥珀五环城82套、和一花园75套、阿奎利亚二组团(62套)。

上周末(3.16-3.17)两天,合肥多家楼盘冒雨开盘,且销售较为火爆。分析人士认为,三月已经临近下旬,按照住建部此前的要求,各地方城市的限购细则必须在3月底出台。因此,对于开发商来说,为防止新限购政策引发楼市变动,必须赶在新政细则出台之前加速推盘。备案量高的情况,或许会延续至3月底,4月份合肥楼市是否仍会需求旺盛,仍未可知。

责编:sky

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