摘要：2013年第十周（3.4-3.10）合肥城区（含西南和北部组团）住宅类商品房成交量继续攀升。据合肥家园网备案信息显示，第十周合肥住宅类商品房备案总套数为3702套，环比第九周增加300套，环比增幅为8.8%；住宅类商品房备案总面积为364200.05平米，环比第九周增加29852.11平米，环比增幅8.9%。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒）2013年第十周（3.4-3.10）合肥城区（含西南和北部组团）住宅类商品房成交量继续攀升。据合肥家园网备案信息显示，第十周合肥住宅类商品房备案总套数为3702套，环比第九周增加300套，环比增幅为8.8%；住宅类商品房备案总面积为364200.05平米，环比第九周增加29852.11平米，环比增幅8.9%。

上周住宅类商品房成交量上涨幅度较大的区域为包河、蜀山、高新三区。包河区上周住宅成交环比第九周增加128套，环比增幅达到180.3%，是春节过后住宅成交最好的一周。蜀山区上周住宅成交环比第九周增加128套，环比增幅为55.4%；高新区上周住宅成交环比第十周增加73套，环比增幅为49%。此外，庐阳和经济两区上周住宅成交套数环比涨幅也达30%左右。其余，滨湖、新站、瑶海、政务等区皆有小幅上涨。而此前一直炙手可热的西南和北部两大组团的住宅成交量，环比第九周皆出现了不同幅度的下跌。

据合肥家园网备案数据显示，上周合肥楼市住宅成交套数前三区域为北部组团（675套）、经济区（394套）、蜀山区（387套）。北部组团上周住宅成交总量虽然不及第九周，但是凭借北城世纪城项目的出色表现，依旧占据住宅区域成交榜榜首，且住宅成交总量遥遥领先于其他区域，而前几周表现一直较好的西南组团和滨湖新区，此次却被经济区和蜀山区取代。

第十周，合肥各区住宅成交具体数据如下：北部组团675套，环比下跌12.6%；经济区394套，环比上涨27.5%；蜀山区387套，环比上涨55.4%；瑶海区367套，环比上涨9.2%；西南组团337套，环比下跌31.9%；滨湖新区331套，环比上涨3.12%；庐阳区321套，环比上涨30%；政务区301套，环比上涨1.3%；高新区222套，环比上涨49%；包河区199套，环比上涨180.3%；新站区168套，环比上涨7.7%。

各片区成交量领先的楼盘主要有，北城世纪城（408套）、丰大国际（131套）、观澜华庭（98套）、保利拉菲公馆（96套）、保利香槟国际82套、中国铁建国际城67套、通和易居同辉66套、圣地亚哥65套、华地紫园64套、禹洲天境62套。

国务院颁布国五条细则之后，合肥住宅备案量一度出现较大幅度上扬。据合肥家园网监控数据显示，仅3月4日至3月7日四天时间，合肥住宅备案量就已超过2000套。业内人士，指出住宅商品房市场回暖的一方面与金三传统销售旺季有关，另一方面国五条细则颁布也在一定程度上改变了开发商和购房者对于楼市的预期。目前，合肥市楼市调控细则仍未出台，政策尚不明朗，合肥住宅市场是否能保持良好势头，仍需等待落地政策的出台。

责编：sky