摘要：据合肥家园网新房中心统计，上周末合肥楼市共有国贸天琴湾、恒泰风格城市、绿城翡翠湖玫瑰园、禹洲天境、绿地滨湖国际花都、华地润园、世宏城市广场、圣地亚哥、和昌都汇华府9个项目开盘，同时还有水丽坊自在城、滨湖南丽湾2个项目对外预约。合肥楼市在经历金三首周的“零开盘”之后，终于迎来首次开盘高峰。

合肥家园网讯 （记者蕊寒）3月9日上午5时许，经开区某楼盘的售楼部前已经排起了长队。“置业顾问昨天打电话告诉我，今天推的房源只有60来套，所以特意来早点，希望能选到好房源。”正在排队的孔先生告诉记者。记者了解到，当天与孔先生一样不辞辛劳，早起选房的人并不在少数。禹洲天境、绿地滨湖国际花都、华地润园、恒泰风格城市等项目的开盘现场，皆有大批置业人群排队选房。

据合肥家园网新房中心统计，上周末合肥楼市共有国贸天琴湾、恒泰风格城市、绿城翡翠湖玫瑰园、禹洲天境、绿地滨湖国际花都、华地润园、世宏城市广场、圣地亚哥、和昌都汇华府9个项目开盘，同时还有水丽坊自在城、滨湖南丽湾2个项目对外预约。合肥楼市在经历金三首周的“零开盘”之后，终于迎来首次开盘高峰。

图为华地润园开盘现场

从各项目开盘现场人气来看，上周末开盘人气较旺的项目主要有恒泰风格城市、禹洲天境、华地润园、绿地滨湖国际花都四个项目。禹洲天境此次一改往日“挤牙膏式开盘”的作风，上周末一次性推出300多套房源。记者从禹洲天境开盘现场了解到，3月9日开盘当天，项目共吸引500余人前来现房，开盘当日去化达9成之多。“感觉还是因为，我们的产品比较符合刚需的口味吧，户型适中，价格也不算太高。”禹洲天境置业顾问对项目的热销作了如此诠释。

据各楼盘开盘现场反馈的信息显示，上周末入市的产品的确是以中小户型的刚需产品居多。诸如禹洲天境推出的78-100平米左右的两房和三房；恒泰风格城市推出的69平米复式产品；华地润园推出的89-116平米户型以及滨湖国际花都推出的80-99平米左右的中等户型产品，皆比较符合刚需口味。“69平米的复式可以改造城三室二厅二卫，实用面积比较大吧，整体上感觉性价比还是挺高的。”在恒泰风格城市开盘现场一购房者表示。

与刚需产品热销形成鲜明对比的，则是改善类产品的无人问津。受新近出台的国五条细则影响，改善类置业需求受到限制。上周末贸天琴湾和绿城翡翠湖玫瑰园等项目推出的大户型改善产品皆无人问津。业内人士认为：“按照目前的市场发展趋势，下半年合肥楼市入市的新盘，或许会更偏向于打造更受刚需青睐的中等户型产品”。

此外，进入金三合肥楼市的暖场活动明显增多。同时，因为上周末属于妇女节和植树节节点，部分楼盘也举办了相关主题的暖场活动。诸如，中海原山、恒盛皇家花园以及滨湖南丽湾等项目举办了植树节相关的主题活动；信达西山银杏、金宇天地城、金辉悦府等项目也针对女士举办了相关的“3.8主题活动”。

责编：sky