摘要：据合肥家园网备案数据显示，2月份合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房共计成交8251套，环比1月份减少1630套，环比跌幅为16.5​%；住宅成交总面积为823935.59平米，环比1月份减少128437.13平米，环比跌幅为13.5%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒） 据合肥家园网备案数据显示，2月份合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房共计成交8251套，环比1月份减少1630套，环比跌幅为16.5%；住宅成交总面积为823935.59平米，环比1月份减少128437.13平米，环比跌幅为13.5%。

2月合肥住宅成交整体下滑环比跌16.5%

2月份合肥住宅类商品房成交前三区域分别为北部组团、西南组团、滨湖新区，其中北部组团2月住宅共计1901套，西南组团共计成交1138套，滨湖新区共计成交907套。

其余各区具体成交数据如下：包河区成交348套，高新区成交271套，经济区成交662套，庐阳区成交557套，蜀山区成交765套，新站区239套，瑶海区749套，政务区714套。

2月中旬受春节假期影响，合肥住宅市场较为低迷，各片区住宅成交量皆有大幅度下滑，从而导致2月份合肥住宅成交总量的下滑。据合肥家园网备案数据显示，2月份成交情况较好的两周分别为第六周（2.4-2.10）和第八周（2.18-2.24），第六周合肥共计成交住宅1679套，第八周共计成交住宅2429套。但是，第七周（2.11-2.17）由于受春节假期影响，合肥11个片区住宅仅成交了657套，从而整体上拉低了2月份的住宅成交总量。

北部西南两大组团领跑合肥楼市

2月份合肥11个片区的住宅成交量虽然以下降者居多。但是，西南组团和北部组团的住宅成交量依然出现逆市上涨。据统计，2月份合肥西南组团住宅成交总套数为1138套，环比1月份增加234套，环比增幅为25.9%；北部组团2月份住宅成交总套数为1901套，环比1月份增加471套，环比增幅为32.9%。

据合肥家园网监测，对西南组团住宅成交贡献较大的项目主要有金宇天地城、观澜华庭、多伦多花园、禹洲天境四个项目。整个2月份，金宇天地城住宅共计成交306套，位居销售套数排行榜第三；观澜华庭住宅共计成交301套，位居销售套数排行榜第四；多伦多花园住宅共计成交134套；禹洲天境住宅共计成交131套。

北部组团住宅成交的最大贡献者依然是北城世纪城，据统计2月份北城世纪城腾徽苑共计销售住宅432套，位居销售套数排行榜首位，冠徽苑以386套成交量位居次席，鸿徽苑以167套位居第七位。此外，阿奎利亚九组团2月份也有不错的表现，共计成交住宅132套。

据合肥家园网新房中心不完全统计，3月份合肥约有27家楼盘计划推盘。但是，3月首个周末(2013.3.1—2013.)合肥楼市却意外爆冷，出现零开盘的局面。可见，开发商虽然对于今年的房地产市场有着较高的预期，但是也更趋于理性。

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