一季度供地超3000亩高新居首 滨湖供地接近万达地块
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-02-26 15:51:24 来源: 合肥家园网 点击量: 474
摘要:截至今日上午时分,2013年前三个月,合肥市区已经出让和待出让的地块共有26宗,高新区以6宗的上市量位居9区之首。
合肥家园网讯(记者 王进) 2月26日上午,合肥土地市场网一次性公告了11宗地块,地块面积达1039.1亩,所有地块将在3月下旬出让。而2月份最大一波供地高潮将于2月28日开启,届时将有8宗地块出让,如果全部顺利出让,2月合肥将共计成交12宗地块。其中,2013年第一个月已经成交18宗地块,一季度土地出让量远超去年同期水平。合肥拟于3月底出让11宗1039亩地块
高新6宗居市区之首
截至今日上午时分,2013年前三个月,合肥市区已经出让和待出让的地块共有26宗,高新区以6宗的上市量位居9区之首。
2012年,合肥高新区卖地15宗,含住宅用地的地块达6宗。多家新盘如祥源城、海亮九玺等都于去年成交,并将于今年上市。同时,高新区的住宅成交套数一直位列合肥9区末端,今年或将得到改观。>>>高新7个新盘上市助力西组团 2013年摘除销量"倒数第一"
进入2013年后,高新区再次展现出新区蓬勃发展的姿态。土地出让方面,1月份已经成交2宗地块,分别为安徽凌耀贸易有限公司以202万元/亩、总价2510.86万元摘得的KF4-1地块以及合肥高新建设投资集团公司以135万元/亩、总价18742.05万元摘得的KH1地块。
3月下旬高新区将有四宗地块出让,分别为高新区KA2-2地块、高新区KF4-15地块、高新区JH-2地块和高新区KMB-1地块。仅高新区KMB-1地块为挂牌出让,其余3宗均以拍卖方式出让。
从已经成交的2宗和待出让的4宗地块来看,当前高新区地块的出让重心在大蜀山以西区域,6宗地块仅高新区JH-2地块(位于高新区海关路与天通路交口西南角)不在这个区域。高新区围绕着“一山两湖”的规划,东至玉兰大道、西至创新大道、北至长江西路、南至习友路成为发展的核心区域,房地产市场的走火成为区域发展良好的风向标之一。
滨湖新年首次供地
滨湖区作为2012年合肥供地市场的NO.1,在一、二月份的土地市场上悄无声息,即将于3月份迎来“首秀”。BH2013-01地块和BH2013-02地块将在3月21日出让,面积合计346.88亩。
两宗地块均在庐州大道西侧,属于连体地块,北面紧邻淮矿东方蓝海项目,不远的东南方向为巢湖。从去年至今来看滨湖区的供地节奏,供地重点开始往东南方向前移,且热点地块多出现在庐州大道两侧,如去年成交的万科蓝山地块、蓝鼎和浙江佳源地块等。
BH2013-01地块和BH2013-02地块示意图
滨湖东南方向的巢湖岸边被规划为旅游文化项目,根据各方消息,或由万达来开发,而去年就有业内人士指出万达将在今年5月拿地,地块位于巢湖岸边的万年埠。如今,滨湖区的供地步伐越来越接近万达地块。>>>万达2千亩以上项目落户万年埠 传恒大明年进驻滨湖
一季度供地43宗3071亩
截至今日,一季度合肥市(含县市)已出让和待出让地块达43宗,约3071亩,远超去年同期7宗342亩的成交规模。>>>1月合肥土地市场成交总结:18宗揽金48亿
“楼市冷暖地先知”。合肥市乃至全国多地楼市成交自2012年二季度以来,慢慢回升至一个“温暖”阶段,新房成交已经不受季节影响,房价甚至在局部地区有失控风险,这一切趋势在合肥土地市场上能看出端倪。
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