摘要：据合肥家园网监测，上周末合肥仅两个项目推出新房源，分别为禹洲天境和和昌都汇华府，两项目共计推出288套房源。高新区某楼盘的负责人表示“因为正月还没结束，而且上周末又是元宵节，为了慎重起见，所以还是把开盘时间延后了”。

合肥家园网讯 （记者 蕊寒） “今天主要是过来看看行情，真没想到会来这么多人，而且价格比前一次开盘好像又涨了不少。无论如何3月前后要把房子定了，现在房价涨的厉害”。 2月23日，在禹洲天境项目的开盘现场，前来看房的沈先生如是告诉记者。

春节后首周合肥仅288套房源入市

据合肥家园网监测，上周末合肥仅两个项目推出新房源，分别为禹洲天境和和昌都汇华府，两项目共计推出288套房源。高新区某楼盘的负责人表示“因为正月还没结束，而且上周末又是元宵节，为了慎重起见，所以还是把开盘时间延后了”。

虽然开发商并不看好春节后的首个周末，但是记者了解到禹洲天境和和昌都汇华府两个项目的开盘现场人气依然较好。“确实有些出乎意料，这次开盘其实是抱着试水的态度，真没想到会来这么多人。”禹洲天境的一位置业顾问表示。

据了解禹洲天境此次推出的是4#楼，主力户型为72-79平米户型，属于刚需比较钟爱的户型。购房者潘女士告诉记者，这种70多平的中小户型，目前合肥的市场上并不多见。“之前看过很多楼盘，但是很少见到70多平的中等户型”。

上周末推盘的另一项目是位于马鞍山路与皖江路交口附近的和昌都汇华府，与禹洲天境相比，和昌都汇华府开盘当天人气却稍嫌冷清。据悉，和昌都汇华府此次推出的为16#楼88-120平米户型，共计128套房源，价格在8500元/平米左右，因此对于刚需的吸引力不大。

涨价声四起 节后刚需买房意愿增强

记者在走访中了解到，面对换汤不换药的“国五条”，刚需对于房价下降的期望值已经降至最低，春节过后合肥刚需购房群体的购房意愿普遍增强。在长江西路某楼盘看房的张先生告诉记者：“看了国家统计局最新公布的数据，房价依然在涨。估计房价是降不了了，所以就想早点出手。”

在禹洲天境项目的开盘现场，记者就未来房价的走势，随机采访了几位购房者。接受采访的购房者中80%的人都认为未来房价还会继续上涨。

与此同时记者还了解到，春节过后合肥部分楼盘暗自调高了价格。诸如上周末开盘的禹洲天境项目的开盘价格最高已经达到了6200元/平米，较之此前开盘价格要高出许多。此外，四里河附近的中铁国际城和畅园住宅价格也上涨了近700元/平米，同时区域内其他楼盘也呈现上涨局面。

据合肥家园网近期的一项调查结果显示，春节过后刚需群体的购房意愿普遍增强。在参与调查的50人中，约73%人打算在节后买房。分析人士指出，大规模的推盘活动或将在3月中旬出现。

责编：sky