北城某别墅两年卖6套 现别墅8折团购住宅直降1000元
合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-01-23 17:11:02 来源: 合肥家园网 点击量: 941
摘要:40栋别墅仅备案6套!合肥北城半岛1号二期别墅自2011年1月15日开盘以来,成交率仅15%,别墅市场遭遇市场壁垒。近期,半岛一号就二期别墅产品推出钜惠——按揭8折,一次性付款77折,以期打开市场僵局,同时住宅市场也启动团购优惠活动。
合肥家园网讯(记者 王进) 40栋别墅仅备案6套!合肥北城半岛1号二期别墅自2011年1月15日开盘以来,成交率仅15%,别墅市场遭遇市场壁垒。近期,半岛一号就二期别墅产品推出钜惠——按揭8折,一次性付款77折,以期打开市场僵局,同时住宅市场也启动团购优惠活动。
半岛1号二期别墅共40套还剩34套可售
二期别墅涨价1倍多 仅售出6套
半岛1号别墅项目位于合肥市长丰县蒙城北路双凤开发区内,项目占地1457亩,总容积率为0.89,总销售面积为61.5万平米。2009年项目一期别墅开盘,借助当时楼市的“东风”,一期产品随后圆满售罄。
据了解,项目一期开盘,含130套别墅,产品以联排别墅型(一栋两户)为主,多为四居室,面积约在200-300平米,价格约5500-6500元/㎡。今天二期别墅产品——歌德岛面积为220-300平米,均价14000元/平米,与一期相比,售价涨了一倍多,但与二期别墅刚开盘时售价相当。
一期别墅较快售罄的势头没能延续到二期产品上。据半岛1号别墅备案信息显示,A1-A13#,共有40套别墅,分为双拼别墅和联排别墅,开盘(二期别墅分两次开盘,第二次在2011年11月26日)两年多后,仅有6套显示备案,成交低迷。
近期,项目推出团购优惠,据半岛1号策划经理说,“三人组团拼购,享受团购价”,其中,按揭8折,一次性付款77折。一套300平米的别墅,若按均价14000元售出,享受团购优惠后,购房者按揭付款可节省84万元。
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