摘要：时至年末，合肥楼市再次升温，一方面开发商推盘热情很高，另一方面购房者置业热情也很高。据合肥家园网不完全统计，上周末（2013.1.19—2013.1.20）合肥楼市共计12家楼盘开盘或加推新房源，创2013年开盘量新高。

“今天早上7点钟就过来等了，准备选89平米的户型”。1月19日，在经开区丰大国际项目的开盘现场，来自肥西县的徐先生正在焦急地等待摇号。徐先生告诉记者，“这次推出的6号楼是楼王，这次选不到，以后就没机会了”。

时至年末，合肥楼市再次升温，一方面开发商推盘热情很高，另一方面购房者置业热情也很高。据合肥家园网不完全统计，上周末（2013.1.19—2013.1.20）合肥楼市共计12家楼盘开盘或加推新房源，创2013年开盘量新高。

12盘齐开 周末两天合肥1482套住宅新房入市

上周末合肥楼市开盘加推楼盘达12家之多，其中东冠繁华逸城与润地星城开盘的为商铺，其余10家推出的均是住宅房源，分别为万科蓝山、华盛大运城、旭辉御府、万科金域华府、丰大国际、国贸天琴湾、中国铁建国际城、世宏城市广场、建邦皇嘉锦苑、彩虹新城。据粗略统计，10家住宅楼盘共计推出新房源约1482套。

从本次楼盘分布的区域来看，滨湖区2家开盘，蜀山区、庐阳区、经开区各1家开盘，其余诸如华盛大运城、世宏城市广场、建邦皇嘉锦苑、彩虹新城等项目皆为三县楼盘。与第二周相同，本周末开盘项目中，三县项目依旧占据较大比重。

1月19日，在华盛大运城项目的开盘现场，记者发现许多客户都是从外地新近返乡之后前来买房的。两天前刚从上海赶回老家的王先生表示“这次是提前请假回来，特意来看房的。”王先生告诉记者，自己老家在肥东长乐乡，“本来就打算今年年前在县城买一套房子自住，后来家里人都说，这个项目（华盛大运城）比县城的房子好，所以今天就过来看看”。

年底三县楼盘为何会出现集中开盘的现象呢？对此，业内人士分析称，与市区楼盘不同，三县楼盘的购买群体多数为在外打工的农民工，而年底返乡也正是这类群体集中购房的时期。

图为华盛大运城项目开盘现场

经开区刚需盘500组客户争抢170套房

虽然，上周末合肥楼市共有12家楼盘开盘加推。但是，各家楼盘的火热程度却不尽相同。记者在走访中了解到，上周合肥开盘的12家楼盘中，尤以经开区的丰大国际项目最为热销。据悉，丰大国际此次推出的是6#楼王，89-136㎡户型，开盘均价为6300元/平米。优越的地理位置和诱人的价格，使得该项目面市伊始便受到刚需的追捧。1月19日，丰大国际的开盘现场吸引了共计500余组客户到场，而此项目本次推出房源仅有170余套。

选房仅2个小时，工作人员便告诉记者，房源已经几近售罄。“89平米和112平米的房源已经售罄了，现在只剩下部分136平米的户型了”。据了解，此前，丰大国际项目两度开盘，都受到了购房者的热捧，而丰大国际的工作人员对此次开盘热销似乎早有预料。“这样的热销场面，其实是在预料之中的，并不感到意外。”

记者在采访中了解到，丰大国际吸引购房者的主要因素就是区位和价格。与同一片区的其他项目相比，丰大国际确实具有无可比拟的价格优势。“这边的项目基本上都去看过，之前还去看过位于莲花路与芙蓉路交口的一个楼盘，位置比这里偏，而且感觉价格比这里要高很多。”前来丰大国际选房的赵先生告诉记者。

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