合肥家园网讯（记者 王进） 结束2012年最后一周，合肥楼市度过了一个较为完满的下半场。连续6月住宅成交维持在每月7000套以上，同时，今年新入市多家楼盘长期占据了销售前十的榜单，个盘销售呈现分化。

前十销量跌破500套

据合肥家园网备案信息显示，52周（12.24-12.30）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：南丽湾、和畅园、顶峰公寓、北城世纪城腾徽苑、北城世纪城冠徽苑、易居同辉北苑、润园、橡树湾、合肥汽配城和晶品城市公寓，总计466套。

52周（12.24-12.30）合肥市住宅类商品房销售套数排行

环比51周，上周合肥住宅前十销量总和下跌59套，并连跌两周，较50周下跌179套，跌幅约27.8%。同时，住宅销量前十名总和跌破500套，为近十周来的首次。>>>525套vs1726套 单周住宅成交创下近五周来最低值

上周销量最多的楼盘为滨湖南丽湾，达73套。该盘位于包河区南片，区域楼盘多以低价入市。该盘于12月29日举行第二次开盘，推出3号和7号楼，户型有80-103㎡两房和三房，共计288套，4680元/㎡起价，均价5100元/㎡，当天销售状况良好。

除南丽湾、和畅园外，本周前十名楼盘有8家楼盘销量都在50套以下，但值得注意的是，北城世纪城两期同时上榜，分别为腾徽苑和冠徽苑，总销量达95套。

前十名新面孔增多

52周上榜前十楼盘中，包河区3个，庐阳区2个，北部组团2个，蜀山、经开和瑶海区各有1个。从区域来看，包河区3家楼盘进入排行榜在今年合肥楼市中实属罕见，也非常难得。

抛开“老面孔”楼盘外，52周上班名单有几个“新面孔”，顶峰公寓、合肥汽配城和晶品城市公寓在近期都为首次上榜。据悉，位于核心城区南一环路与桐城路交叉口的顶峰公寓于12月16日推出F栋，108-130平米纯正板式户型共196套，均价7900元/平米。优惠上，成功认购客户可获5%折扣，按时付款加赠纪念版金条，特别优惠内部名额仅限58套。开盘前一夜，有部分客户在售楼处彻夜等待第二天的开盘。

另据了解，合肥汽配城（iCAR汽车生活综合体）最近一次的开盘时间为10月27日，当天推出60-150平米城市领馆，均价4980元/平米起，均价6200元/平米，前期办理护照即可享受1万元购房优惠，预计明年推出酒店式公寓。而晶品城市公寓（桐城369）目前仅剩毛坯房源在售，户型为42-151平米，优惠后最低价6800元/平米。

2012合肥楼市：回升的下半场

52周为一年中的最后一周，这一周合肥住宅类商品房共备案1740套，较51周有小幅上升。从大趋势上看，近五周，合肥住宅类商品房单周备案呈现整体下滑，但备案套数最大差距不超过300套。

至此，2012年合肥下半年的单月住宅类备案套数均超过7000套。与年初时的“冷东”相比，今年合肥楼市整体算得上是“春天”，预计全年住宅总成交量在7.5万套左右。