合肥家园网讯（记者 王进） 11月17日，华地润园首期开盘，一小时热销2亿。旋风之后，12月15号，项目5#楼再次公开，仅半个小时，122套房源被疯抢一空，揽金1个亿。上周（12.10-12.16），该盘以154套的成交量占据单周合肥市住宅销量排行榜榜首的位置，成为近一个月来合肥市最炙手可热的楼盘之一。>>>单周合肥住宅成交1941套 经开某盘两周热销267套

两次热销3亿 润园首登榜首

据合肥家园网备案信息显示，50周（12.10-12.16）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：润园、和畅园、凯旋门小区、原山公馆、北城世纪城冠徽苑、南丽湾、南艳碧湖花园、阿奎利亚九组团、橡树湾、美仑豪庭，总计645套。

50周（12.10-12.16）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

环比49周，上周合肥市住宅销售前十名项目总销量与之基本持平，仅涨3套。第一名润园的销量是第二名和畅园销量的一倍多，高出81套，这也是华地润园项目在近一个月内连开两次盘后，首次登上销量榜榜首。此外，前十名总销量已经连续四周保持在600套以上。

经开连续三周诞生销冠

从榜单来看，50周第一名的润园销量为154套，为近7周来单周合肥个盘销量第一名，这7周中，仅两家项目单周销量破150套，另一盘为金丰园，两盘同在经开区。其中，金丰园为第48周和49周的合肥市住宅销售冠军。同时，本周上榜前十名项目，经开区还有一家——南艳碧湖花园（御景前城），该盘在前段时间被划入合肥市产权，对于提振销售是个利好消息。

上周上榜10盘，从行政区域划分看，庐阳有3家，经开和北部组团各有2家，包河、蜀山、政务各有1家。庐阳区单周有3家项目进入销量榜前十，分别为和畅园、橡树湾和美仑豪庭。其中，和畅园和橡树湾两家楼盘多次进入销量前十，而美仑豪庭（金宏豪庭）则为首次，该项目位于北一环边，与华润橡树湾项目为邻，该盘于11月20日推出3#和5#楼，5388元/㎡起，均价6080元/㎡，在区域市场占有价格优势。

据以往数据，政务区的凯旋门小区和包河区的南丽湾小区都为二次入榜，华润凯旋门（均价9500元/平）为高端市场的典型代表，滨湖南丽湾（均价4980元/平米）为低价市场的典型代表，两盘在前期都有开盘热销的表现，并在上周分别以68套和51套的销量入围前十名。

量稳价微涨 岁末买方现积极购房

据统计，第50周合肥市住宅类商品房备案共计1955套，与49周相比，略涨14套，继续徘徊在2000套左右的高位。造成旺销局面的直接原因，来自开盘量的持续不低以及个盘销售的活跃，并排除了楼市受季节性的影响。

与此同时，全国范围内，知名房企拿地风潮一波接一波，千亿房企规模即将扩容，北京现二手房暴涨等等新闻见诸各大媒体，楼市供需两旺局面已经形成，很多购房人担心房价会继续涨下去，因而出现积极购房甚至局地“恐慌性”购房。据多位经济学家和业内人士估计，2013年的房价或整体上涨，幅度不会太大，但对于工资上涨缓慢的普通购房者来说已经形成一种压力，至于明年的楼市调控，还需拭目以待。