"王的盛宴"之大牌云集 蓝鼎33亿战翻3巨头再入滨湖
合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-12-13 13:10:53 来源: 合肥家园网 点击量: 987
摘要:12与13日,合肥市举行了一场土地挂拍会,共计成交5宗地块,揽金约34亿元。其中,滨湖区4宗连体地块,面积达625亩。而蓝鼎集团的大手笔出手,并在十多天的时间里连拿3249亩地块,成为舆论关注的焦点。
合肥家园网讯(记者 王进) “目前28号一次未报价,根据我们的竞买规则,每位竞买人至少要有一次出价……”,主持人话音刚落,28号竞买人报价“600万元/亩”,而上一价位为475万元/亩,意味着直接跳价了125万元,这一举动引起全场反响,而举牌人仍是浙江佳源房地产和安徽蓝鼎置地公司的代表。接着在6轮叫价后,28号竞买人以606万元/亩的价格拿下BH2012-14地块。最终,浙江佳源房地产和安徽蓝鼎置地将以33亿元的土地成本入驻万科南山南面,共同开发625亩这座大型地块。
12与13日,合肥市举行了一场土地挂拍会,共计成交5宗地块,揽金约34亿元。其中,滨湖区4宗连体地块,面积达625亩。而蓝鼎集团的大手笔出手,并在十多天的时间里连拿3249亩地块,成为舆论关注的焦点。>>>5宗地块揽金34亿 13日合肥土拍会大牌房企云集
3巨头现身 蓝鼎当仁不让
拍卖会开始前,媒体就传出消息称“有蓝鼎、保利、绿地、融侨等房企的代表在现场”。等到拍卖会主持人清点到场竞买人后,才发现果不其然,每宗地块的参拍数都有5家,其中,保利、绿地、融侨三家房企为全国房企20强企业,很显然,这场土拍会成为大牌房企的土地“盛宴”。
大牌房企代表齐聚
4宗滨湖区地块的拍卖顺序为BH2012-13、BH2012-11、BH2012-12及BH2012-14。第一宗地块BH2012-13,为商住用途,起拍价218万元/亩,为四宗地块中的最低参考价。竞价较为平稳,仅在16轮后,就被6号竞买人——浙江佳源房地产集团有限公司与安徽蓝鼎置地发展有限公司以290万元/亩、总价42528.5万元竞得。
蓝鼎和浙江佳源竞买人
随后进行的BH2012-11地块拍卖,叫价次数达100次多,竞价主要在9号(融侨集团)和15号(蓝鼎与浙江佳源)之间展开。从现场来看,融侨集团今天有夺得该地的极大愿望,但蓝鼎和浙江佳源没有给与任何对手机会,与此同时,各大牌房企也没让蓝鼎轻松拿地,最终使得BH2012-11、BH2012-12及BH2012-14地块的楼面价分别达到3348.2元/平、3496元/平和3496元/平,且溢价率都在30%以上。
进入到最后一宗——BH2012-14地块的拍卖,浙江佳源和蓝鼎在前面四位竞买人都叫价一次后沉默,待主持人提醒后,直接举牌示意“600万元/亩”,全场哗然,跳价幅度达125万元/亩,并在6轮叫价后,以606万元/亩的价格拿下今天土拍会的最后一宗地块。至此,安徽蓝鼎置地与浙江佳源房地产以334648.44万元的巨资进驻滨湖。
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