合肥家园网讯（记者 王进） 个盘销量多次低于100套，北城世纪城接连占据合肥住宅销量榜首，全市住宅备案量有跌有涨……以上为11月合肥住宅销量的鲜明特点。从目前成绩来看，11月合肥楼市又将交上一份不错的答卷，其中，全市住宅销量有望连续5个月逾过7000套的大关。

北城世纪城连续三周销冠

据合肥家园网备案信息显示，47周（11.19-11.25）合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名依次为：北城世纪城冠徽苑、北辰天都、丰盛华庭、旭辉御府、伟华大厦、原山公馆、恒大城、易居同辉北苑、和昌都汇华府和安粮城市广场，共计销售602套。

47周（11.19-11.25）合肥住宅类商品房销售套数排行

进入11月份，合肥市住宅销售榜前十名销量与十月下旬相比，有较大幅度的下跌，从10月最后两周的800多套跌到近三周的700套以内，其中，46周更是跌破600套，达515套，为近期最低值。>>>1658套vs515套 合肥住宅备案量与前十成交量现双下跌

比较发现，北城世纪城冠徽苑、旭辉御府、伟华大厦、恒大城和安粮城市广场5家楼盘连续两周进入全市住宅销售前十名，其中，北城世纪城冠徽苑连续三周成为合肥市住宅销售冠军。同时，北部组团连续四周有两家项目进入前十名。

   上周前两名都来自北部组团项目，分别为北城世纪城冠徽苑和北辰天都，各自销售88套和80套。据了解，两盘在近期都无推盘动作，但仍保持良好销售势头，与其较高的性价比不无关系。目前，北辰天都在售3-6#楼，户型85-132㎡，均价4300元/㎡。此外，旭辉御府、原山公馆、恒大城等常见热销楼盘再次进入销量前十名。

除了常见的热销项目外，上周进入销量前十的新面孔有丰盛华庭与和昌都汇华府。据悉，以“低首付、低总价、准现房”宣称的丰盛华庭于10月20日开盘，32-65㎡精装公寓，开盘均价7500-7600元/㎡，位于怀宁路与长江西路交口的较佳位置，再加上小户型的总价优势，使得该项目开盘热销90%。与丰盛华庭同为公寓的和昌都汇华府华寓于10月13日推出20#楼49-62平房源。两盘此时进入排行榜前十，应为集中备案的缘故。

备案量小幅上涨 11月或再破7千

47周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜前十名较46周上涨87套，涨幅约16.9%，同时，47周的全市住宅类商品房备案量也出现小幅上涨，达1883套，比46周多出225套，环比涨幅约13.6%。

截至今日，11月份合肥市住宅类商品房备案约6500套，还剩最后的5天，预计本月本市住宅备案量将达7000多套，届时，合肥市将连续5个月住宅备案量在7000多套以上，难以分出淡季和旺季，楼市销量进入常态销售，以平稳为主。

据合肥家园网新房中心统计，12月合肥预计有35家项目开盘，其中包括5家纯新盘。冬天里，合肥楼市销量与开盘量都处于一个高位，丝毫无寒意。