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11月合肥土地市场成交总结:20宗揽金34亿

合肥家园网 www.hfhome.cn   2012-11-30 17:17:56   来源: 合肥家园网  点击量: 1798

摘要:据统计,2012年11月份合肥(包括县市)共出让20宗土地,面积达3491.5964亩,土地出让金达344869.7434万元。

11月28日:10宗(2拍8挂)

安徽鸿顺置业有限公司以156万元/亩、总价7452.12万元竞得CF201206地块,楼面价835.7元/平,溢价率56%。

CF201206地块,位于水湖镇境内,东至长淮南路、南至县城护城河、西至规划新城公园、北至华展中央华园,土地面积:47.77亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22% ,绿地率≥40%,参考地价100万元/亩,竞买保证金:1500万元。

蓝鼎集团旗下北京京商融合投资有限公司以70万元/亩、总价60151万元摘得XZQTD145地块,楼面价335.9元/平,溢价率0。  

XZQTD145地块,位于大禹路以东、淮海大道以南,土地面积:895.3亩,规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤3.0,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价:70万元/亩,竞买保证金:3.5亿元。

安徽大百元房地产开发有限公司以601万元/亩、总价8359.91万元摘得S1209地块,楼面价1454元/平,溢价率0.17%。

S1209地块,包河区芜湖路与宁国路交口西南角,土地面积:13.91亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率≤6.2,绿地率≥32%,建筑密度≤35%,参考地价:600万元/亩,竞买保证金:3000万元。

安徽丰岩置业有限公司以80万元/亩、总价1728万元摘得CF201205地块,商业楼面价342.86元/平、居住楼面价428.6元/平,溢价率0。

CF201205地块,位于水湖镇境内,东至杨公路、南至一环路、西至海天中学、北至政府储备地,土地面积:21.6亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:商业≤3.5、居住≤2.8,建筑密度≤24%,绿化率:商业≥20%、居住用地≥40%,参考地价:80万元/亩,竞买保证金:800万元。

合肥玉成置业有限公司以100万元/亩、总价6894万元摘得CF201207地块,楼面价750元/平,溢价率0。

CF201207地块,位于岗集镇境内,东至卧龙山居委会、南至卧龙山居委会、西至玉成公司、北至卧龙山居委会,土地面积:68.94亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地(化)率≥40%,参考地价:100万元/亩,竞买保证金:3000万元。 

安徽世纪金源购物中心有限公司以61万元/亩、总价784.46万元摘得CF201208地块,楼面价228.7元/平,溢价率1.67%。

CF201208地块,位于双墩镇境内,东至军港排水沟、南至军港围墙、西至花园居委会、北至砂石路,土地面积:12.86亩,规划用途:商业,出让年限:40年,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿化率≥20%,参考地价:60万元/亩,竞买保证金:400万元。

中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以241万元/亩、总价964万元摘得CF201209地块,楼面价723元/平,溢价率0.42%。

CF201209地块,位于双墩镇境内,东至白大塘居委会、南至白大塘居委会、西至蒙城北路、北至白大塘居委会,土地面积:4亩,规划用途:商业(市政加油站),出让年限:40年,容积率≤0.5,建筑密度≤30%,绿地(化)率≥20%,参考地价:240万元/亩,竞买保证金:500万元。

长丰县庞古堆加油站以102万元/亩、总价454.92万元摘得CF201210地块,楼面价3060元/平,溢价率2%。

CF201210地块,位于朱巷镇境内,东至:梁圩村王庙组、南至梁圩村王庙组、西至合水路、北至梁圩村王庙组,土地面积:4.46亩,规划用途:商业(市政加油站),出让年限:40年,容积率≤0.5,建筑密度≤30%,绿地(化)率≥20%,参考地价:100万元/亩,竞买保证金:300万元。

安徽名邦置业有限公司以336万元/亩、总价32535.216万元竞得肥西[2012]22号地块,楼面价1800元/平,溢价率26.8%。

肥西[2012]22号地块,位于肥西县上派镇站前路与潭冲路交口西北侧,面积:96.831亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:≤2.8且>1.0,建筑密度≤22%,绿化率≥40%,参考地价:265万元/亩,竞买保证金:10000万元。

中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以231万元/亩、总价1900.0674万元摘得肥西[2012]23号地,楼面价2310元/平,溢价率0.43%。

肥西[2012]23号地块,位于肥西县桃花工业园汤口路与集贤路交口,面积:8.2254亩,规划用途:商业(加油加气站),出让年限:40年,容积率:<1.5且>1.0,建筑密度>40%,绿化率<10%,参考价:230万元/亩,保证金:600万元。

责编:jinguo

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