合肥家园网讯（记者 王进） 从卫星云图上看合肥陶冲湖板块，其中，一个类似长方形的长廊与铁路平行，未来这个长方形上即将崛起栉次邻比的高楼，届时，城市商务人群与办公人士将聚集于此，穿梭其间，这，就是未来的陶冲湖商务集群区。

10月底，合肥市国土资源局公告了一批将于11月份上市的地块，其中，新站区3宗巨型地块进入了人们的视野，这预示着，近一年来仅一宗地块出让的新站区有了高关注度，而高达2624亩的土地面积让人们畅想陶冲湖板块的未来。

三宗地块信息

即将于11月底出让的新站区三宗地块为：XZQTD144、XZQTD145和XZQTD146地块，分别于22日、28日和30日下午四时挂牌出让。

从地块位置来看，三宗地属于连体地块，四至范围为东至卧龙路、南至泗水路、西至新蚌埠路、北至淮海大道。三宗地块的参考单价不高，均为70万元/亩，但鉴于土地面积较大，若以底价成交，单宗地成交总价最低在5.3亿以上，如果是一家摘得，需18亿以上的资金。

具体地块信息如下：

XZQTD144地块，位于新蚌埠路以东、淮海大道以南，土地面积：759.1亩，规划用途：商业、办公(不少于1个五星级酒店)，出让年限：40年，容积率≤2.6，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价：70万元/亩，竞买保证金：2.5亿元。

XZQTD144地块

XZQTD145地块，位于大禹路以东、淮海大道以南，土地面积：895.3亩，规划用途：商业、办公，出让年限：40年，容积率≤3.0，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价：70万元/亩，竞买保证金：3.5亿元。

XZQTD146地块，位于铜陵北路以东、淮海大道以南，土地面积：969.6亩，规划用途：商业、办公，出让年限：40年，容积率≤3.3，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，参考地价：70万元/亩，竞买保证金：4亿元。