合肥市西南板块由于具备独有的山水自然资源优势以及出色的人文环境而受到购房者的青睐，长期以来占据着合肥楼市的大部分销量以及相对较高的房价，与西南板块的其他几个行政区，合肥高新区的房价更接近购房者的理想价位，而随着各大房企的拿地入驻，高新区未来的潜力也与日俱增。本期户型测评小编带您走进高新区核心地段楼盘圣联香御公馆（楼盘详情 网上备案），独家解析其区位及户型特色。

本次小编圣联香御公馆之行由帅气的售哥刘少平全程讲解，除了帮广大网友答疑解惑外，他也希望大家随时前往售楼部进行参观。

【一】圣联香御公馆项目介绍

圣联?香御公馆占地面积36318平方米，总建筑面积约15万平方米，别墅、高层、公寓及商业融合，成为高新区的首个类综合体。项目包含的一栋小米公寓(已售罄)、50套11栋联排别墅、5栋高层住宅，另外在香樟大道上还有一栋公寓6号楼。

项目所在的习友路与香樟大道交叉口处于高新区、政务区、经开区、蜀山区四区交界地带，交通路网发达，可在几个区之间快速切换，在合肥“西南热”的发展中占尽地利优势。

【二】圣联香御公馆户型解析

圣联香御公馆即将推出1#、3#楼，户型面积为70-125平米的两房、三房，共6种户型，均为方正全明设计，景观视野良好。

109平米三房两厅一卫

户型评析：

1.南北通透、户型设计方正，几乎没有面积浪费，便于家私摆放;

2.客厅与餐厅相连，起居方便，空间尺度很大，同时有效利用了过道的面积;

3.卫生间干湿分离、位置合理，室内个房间到卫生巾的动线都非常短;

4.三房可变四房，卧室都带有飘窗，视野及采光效果良好。

71平米两房两厅一卫

户型评析：

1.户型方正、设计紧凑，客厅大开间、宽敞舒适;

2.双阳台设计，使用功能合理区分;

3.主卧室带有大尺度飘窗，景观视野、采光效果佳。

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