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滨湖新盘跌破"7"字头周末入市 2万首付盘引彻夜排队

合肥家园网 www.hfhome.cn   2012-10-22 12:13:23   来源: 合肥家园网  点击量: 584

摘要:继旭辉御府、中铁滨湖名邸、滨湖万科城、保利拉菲公馆、春晖园相继入市后,2012年滨湖区超级大盘淮矿东方蓝海于10月21日开盘,为2012年滨湖新盘入市画上句点,其跌破“7”字头的售价再次拉低滨湖区房价。据统计,上周末(10.20-10.21),合肥楼市共有9家项目开盘,1家认筹,开盘范围7区一县。

合肥家园网讯(记者 王进) 继旭辉御府、中铁滨湖名邸、滨湖万科城、保利拉菲公馆、春晖园相继入市后,2012年滨湖区超级大盘淮矿东方蓝海于10月21日开盘,为2012年滨湖新盘入市画上句点,其跌破“7”字头的售价再次拉低滨湖区房价。

据统计,上周末(10.20-10.21),合肥楼市共有9家项目开盘,1家认筹,开盘范围7区一县。

精装房首付2万起引彻夜排队

9家开盘项目分别为:滨湖区的淮矿东方蓝海和春晖园、政务区的国贸天琴湾和御龙湾、高新区拓基城市广场、庐阳区的大富绿洲、蜀山区的丰盛华庭、瑶海区的京冠万城华府、肥东的东方早城;认筹项目为经开区的绿地滨湖国际花都。

周末开盘最大看点为滨湖的淮矿东方蓝海,首次开盘推出锦绣轩一期2号、3号楼,房源为410套,户型从88-133㎡,开盘享受3重优惠。从开盘现场了解到,销售均价在6200元/㎡—6500元/㎡之间,未超过6500元/㎡,跌破滨湖常规的7000多元/㎡的均价。由于价格适中、多样的刚需户型、充足的房源,吸引了约500位购房者前来,最终销售约七成。

10月20日,位于长江西路的丰盛华庭推出4#楼洛可可,约350余套32—65㎡精装房。优惠上,不同认筹号客户享受不同的优惠额,同时,项目打出2万起的低首付,开盘均价7500多元/㎡。据悉,开盘前夜,一些客户就开始彻夜排队,小户型刚需与投资的市场可见一斑,加上该项目位于长江西路,周边配套及未来地铁2号线的区位优势助长了销售态势。

此外,绿地滨湖国际花都继10月14日开盘热销9成3个亿后,于上周末再次加推。

陕西商品房限制利润 楼市"不幸福"

近日陕西出台楼市调控新政,要求商品房利润须控制在10%左右,引起市场一片哗然。业内纷纷指责该政策不靠谱,甚至有违市场经济原则。这种备受诟病的政策虽然不至于蔓延到其他省市,但楼市仍旧“不幸福”。

截至今日,合肥楼市仍有5万6千多套的住宅库存,甚至出现部分楼盘清盘阶段大幅涨价,销售压力不是一般的小。另据悉,明年元旦,合肥各县市都要实施商品房预售金监管。更规范的市场秩序对楼市行为提出更高要求。

冬天渐近,去年的全国楼市算是个“冰点”,今年会如何?十八大即将召开,有学者认为大会之后房市不可能反弹,民生地产将得到大力支持与发展。综合来看,楼市没有想象中的与以前一样那样“幸福”,幸福还需要自己争取。

责编:jinguo

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