合肥家园网讯（编辑 乐天）人无完人，孰能无过，过而改之，善莫大焉。当一个人犯了过错，心理却有改过之心，重新做人之念，那么他还是一个可塑之才。而当一个楼盘出现滞销，房屋的质量却无可挑剔，环境优美宜人，那么它还会有热销的一天。大家都知道，人若想成才少则几年多则数十年，这是常识。但楼盘想热销，却等不了几十年。因为这是一个信息时代、海量商品的时代，拿什么吸引顾客，快速促成交易才是开发商的生存之道。

合肥楼市掀起更名潮

同一个区的楼盘，或卖的好或卖的差。这其中包含看很多综合因素：楼盘名称、品质、配套......但无论哪一种，都没有楼盘名称更重要。在合肥，有很多楼盘因为前期销售不佳，后来不得不更改名称。对于楼盘来说，更名也是一个坎坷之途。有些项目在更名之后销售业绩获得突飞猛进的提升，而有些却一直冷冷清清，无人问津。

在这里小编要特别提下位于潜山路与望江路交汇处的信旺华府骏苑，3年前信旺华府骏苑被网友曝出一大串名字：信旺15栋、信旺尚都、大唐国际公寓。据网友们不完全统计，这是合肥楼市有史以来单个楼盘更名最多的一次。那么，三年后，更了名的信旺华府骏苑销售业绩到底如何呢？据合肥家园网数据中心统计，2012年8月份信旺华府骏苑的销售面积达4720.42㎡，位占当月TOP10第二名，而9月份信旺华府骏苑的销售面积达2157.24㎡，尽管销售面积不敌8月份，但仍在9月的销售TOP10排第七位，综合来讲，信旺华府骏苑销售业绩很是很值得称赞的。

就在今年年初，网络上惊现一款国产手机卖的很火，后来在合肥竟然出现了同名公寓-小米公寓，这种跟风之作引起不少市民哗然。据小编了解，小米公寓的前身叫圣联香御公馆，圣联香御公馆起初在合肥一直都是不温不火，但自从今年4月份改名后，圣联香御公馆一时变得人气暴涨，为了推动市场，自今年9月1日起，小米公寓还将由原来的4680元/㎡涨至5180元/㎡，涨幅为500元/㎡，但销售业绩依旧斐然。

赶巧的是，同年4月12日，绿地集团收购万城南山郡项目。万城南山郡功成身退，正式改名“绿地乔治庄园”，并按照绿地“海域”系列产品标准进行调整、优化。自绿地进入合肥以来，先后打造了国际花都、海顿公馆、绿地赢海和蓝海写字楼项目，以及内森庄园等著名项目。可以说，绿地的每个项目都成为了合肥时代的标志、行业的标杆，相信更名后的万城南山郡同样能成为合肥楼市中的佼佼者。

专家解读4大更名原因

除了小编刚刚提到的这三个楼盘，在合肥其实还有很多类似这样的楼盘。像吉瑞泰盛国际生活广场改为华尔街国际生活广场，中房兰郡改为海亮兰郡，祥源多特公寓改为祥源公馆......就其改名原因，专家分析认为有四个：一是开发商刚刚拿地，起了个名字去土地局备案，后来有了代理公司，代理觉得名字不好就会换一个推广名称，比如美城雅格改名为美城第五大道；第二，因为前期的业主和开放商出现了一点纠纷，所以换一个名字，包装一下继续销售，比如合肥有个叫悉尼阳光的盘子，之前的推广名是盛世名城；第三是开发商换了一个代理公司，新的代理公司要变革之前的销售颓势，也会改楼盘的推广名称；第四是开发商拿了地，可是自身的资金出现了问题，于是招来来不同的投资商来开发楼盘，不同的投资商会起不同的推广名来销售房源，其实备案名都是拿地的开发商。

小编则认为，房企花重金开发楼盘遭滞销，继而频频更改楼盘名称不是营销之道，更不是生存之道，要想在楼市大潮中屹立不倒，蒸蒸日上，就得真正从房屋的质量上下功夫。而单纯地改头换面只能得到暂时的逆转，不是长久之计。

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