9月合肥土地市场成交总结:34宗揽金116亿
合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-09-28 12:39:02 来源: 合肥家园网 点击量: 2707
摘要:据统计,2012年9月份合肥(包括县市)共出让34宗土地,面积达3542.51亩,土地出让金达1159348.4978万元。其中,合肥市出让29宗地块,面积达3264.74亩,土地出让金达1113672.46万元。
9月27日:12宗(5拍7挂)
肥西县青丰汽车修配有限公司、肥西上派镇金平小汽车修理厂、肥西上派镇振华小汽车修理厂、肥西县城关兄弟汽车修理厂、合肥贞元汽车贸易有限责任公司和肥西县光大汽车服务有限公司6家企业以71.5万元/亩、总价2323.75万元摘得肥西[2012]16号地块,楼面价650元/㎡,溢价率0.7%。
肥西[2012]16号地块,位于肥西县上派镇明珠路西侧、三河路南侧,土地面积:32.5亩,规划用途:商业(汽配市场),出让年限:40年,容积率:≤1.65且>1.0,建筑密度≤32%,绿化率≥20%,参考价:71万元/亩,保证金:500万元。
合肥沪海物资、合肥骏驰汽车和合肥骏驰货运3家企业以71.5万元/亩、总价1447.16万元摘得肥西[2012]17号地块,楼面价612.85元/㎡,溢价率0.7%。
肥西[2012]17号地块,位于肥西县上派镇三河路南侧,土地面积:20.24亩,规划用途:商业(汽配市场),出让年限:40年,容积率:≤1.75且>1.0,建筑密度≤38%,绿化率≥20%,参考价:71万元/亩,保证金:300万元。
江苏凤凰置业和江苏凤凰传媒股份以416万元/亩、总价27676.48万元摘得S1207地块,楼面价1248元/㎡,溢价率1.46%。
S1207地块,位于包河区徽州大道以东、祁门路以北,土地面积:66.53亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤5.0,绿地率≥25%,建筑密度≤35%,参考地价:410万元/亩,竞买保证金:6000万元。
合肥高新建设投资集团公司以85万元/亩、总价2550.85万元摘得KA2-1地块,楼面价223.68元/㎡,溢价率0。
KA2-1地块,位于高新区杨林路以北,创新大道以东,土地面积:30.01亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率:1.0<R≤5.7,绿地率≥30%,建筑密度≤32%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:550万元。
合肥高新建设投资集团公司以85万元/亩、总价801.55万元摘得NE3-3地块,楼面价236.1元/㎡,溢价率0。
NE3-3地块,位于高新区大别山路以南,创新大道以西,土地面积:9.43亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率:1.0<R≤5.4,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:160万元。
中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以281万元/亩、总价1014.41万元摘得N1215地块,溢价率0.36%。
N1215地块,位于庐阳区环湖东路西侧,土地面积:3.61亩,规划用途:加油站,出让年限:40年,容积率:R≤0.5,参考地价:280万元/亩,竞买保证金:200万元。
中国工商银行安徽分行营业部与安徽新华发行股份有限公司以503.98万元/亩、总价3674万元摘得N1217地块,楼面价1542.78元/㎡。
N1217地块,位于庐阳区长江路与徽州大道交口西北,土地面积:7.29亩【其中原育新小学(D地块)4345.8㎡,巷道(E地块)263.3㎡,原市庐剧团(C地块)249.61㎡】,规划用途:C地块:商业、商务、D地块:配套停车场、E地块:公共通道,出让年限:40年,容积率:R≤4.9,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,参考总价:3673.62万元,竞买保证金:750万元。
合肥拓基房地产开发有限责任公司以415万元/亩、总价18276.6万元竞得W1203地块,楼面价2490元/㎡,溢价率29.69%。
W1203地块,位于蜀山区西二环路省肿瘤医院及市体检中心以西,土地面积:44.04亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.5,绿地率≥40%,参考地价:320万元/亩,竞买保证金:3000万元。
安徽新华房地产有限公司以231万元/亩、总价20847.75万元竞得KA1-4地块,楼面价990元/㎡,溢价率28.33%。
KA1-4地块,位于高新区杨林路以北,创新大道以东,土地面积:90.25亩,规划用途:商业、办公、居住,出让年限:商业办公40年、居住70年,容积率:1.0<R≤3.5,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,参考地价:180万元/亩,竞买保证金:1亿元。
重庆海宇置业有限公司以399万元/亩、总价115997.28万元竞得KA1-2、KA1-3地块,楼面价2301.9元/㎡,溢价率53.46%。
KA1-2、KA1-3地块,位于高新区长江西路以南,创新大道以东,土地面积:290.72亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.6,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:2亿元。
合肥宏远物流有限公司以518万元/亩、总价22848.98万元竞得N1216地块,楼面价2590元/㎡,溢价率78.6%。
N1216地块,位于庐阳区义井路与茨河路交口西南角,土地面积:44.11亩,规划用途:商业(星级酒店)、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤3.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,参考地价:290万元/亩,竞买保证金:3000万元。
安徽大富房地产开发有限公司以429万元/亩、总价64362.87万元竞得W1204地块,楼面价2574元/㎡,溢价率53.2%。
W1204地块,位于蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南侧,土地面积:150.03亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.5,绿地率≥40%,参考地价:280万元/亩,竞买保证金:1.5亿元。
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