西城山水居vs中海原山

9月16日，段先生与朱小姐及亲朋好友一行五人来到合肥西边蜀山区看房，选择了西城山水居和中海原山两家楼盘进行了解。

巧合的是，两家近期都有新房源正在认筹中。其中，位于井岗路与甘泉路交叉口的西城山水居二期10楼于9月15号开始认筹，户型为74㎡-88㎡，折后均价6300元/㎡，将于9月23日开盘。位于蜀山区井岗路与开福路交口的中海原山正在进行42#的预约，面积为82-105㎡，折后均价约5900元/㎡，预计近期开盘。

在西城山水居售楼部里，段先生与朱小姐在了解项目之后，置业顾问分别给其算了下74平和88平户型的价格。根据自己的贷款要求，两人每月需要支付2480元的贷款。在看完户型模型后，两人对88平的两室两厅一卫户型更感兴趣。

西城山水居88平房源还贷情况

同样，中海原山的置业顾问也为段先生计算了一套83㎡的还贷情况。其中，折后价5900元/㎡，总价489700万元，首付四成，公积金贷款20万后，每月还款1863元，

段小曦看房团队在中海原山

综合比较后，两人表示，“西城山水居户型稍大，阳台较多，便于放杂物，此外，去工地现场看了下，楼间距还行，但总价及每月还贷压力大了点”，“中海原山，开发商实力较好，学区也不错，每月还贷压力较小”。当天，一行5人还参观了中海原山的样板间，两人对该地环境也表示赞许，但没有做出最终的决定。

看房史回顾

2012年年初以来，段先生与朱小姐这对情侣和很多购房者一样，开始不断地收集楼盘信息，咨询亲朋好友，并前往售楼部实地打探一手信息。

买房时，很多人先选择区域，然后根据自己的经济条件来决定可选择的楼盘，但段先生两人似乎没有明确的区域定向，主要以西边或者南边为主。此前，两人看了一些政区的楼盘，由于当前的经济条件所限，且该区域的总价都比较高，索性作罢。

一路走来看来，两人对合肥部分楼盘也是如数家珍，有着自己的一番评价。

位于望江西路与环湖东路交口的和一花园，在两人看来，“区位较好，总价也不高，唯一不足的是产权只有50年，而且已经开发了好几年了”。

位于繁华大道与宿松路交口的建业时光原著，段先生比较接受90多平的一种户型，稍有遗憾的是总价有些超出预算范畴。

西南边，禹洲天境、丰朔名仕豪庭等楼盘都被两人了解过，但没有特别的意向。

于是，看房之路一直在延续。

买房后记

买房是人生大事，不是随随便便挑挑选选就容易做出决定的，段先生与朱小姐这对情侣在买房之路上已经走了大半年，仍然没有到达终点。朱丽影妹妹告诉记者：“今年年底前两人一定会选定好”。鉴于这对情侣给出的买房可承受的经济条件，在合肥位置较好的地方，已经很难寻觅到一些合适的房源。倒是两人已经看过的那些楼盘，综合起来看，性价比还是值得两人再次考虑的，笔者预祝这对“有情人终有归属”！