合肥家园网讯(记者 王进） 6月12日晚有网友在微博上爆料称，“炎热的合肥，不缺话题的滨湖注定还要火!据传，滨湖某大盘地铁口边的四期即将于22日开盘，以‘内部团购价’名义6100开盘！你知道会火的原因不？不多说了，据说今日下午售楼部沙盘已拆除，警察已至现场，做好近期安全工作。淡定吧！7500买的业主们”。话语直指滨湖蓝鼎滨湖假日即将大降价，而该盘此前高层住宅均价在7500元/㎡左右。

滨湖假日高层4990元/平起价 

据悉，滨湖假日与某网站合作实行团购价，房源达2000套，从今天起，开始接受办理团房卡，据合作网站工作人员介绍，截止到下午一点，认筹团购客户已逾100多组，其中，意向购买花园洋房的客户不在少数。

为了促进销售效果，该网站今天正式对外预热，打出广告称，“5亿元巨惠千万网友，6月22日将正式开启，高层住宅起价4990元/㎡，电梯洋房起价6990元/㎡。”广告戏谑性的表示，指望房贷7折优惠？别做梦了哦！做主不了房贷可以给房价做主。

售楼处工作人员告诉记者，“6月22日项目四期金榈园开盘，目前与网站正在团购合作中，目前已经接受认筹，房源均价6100元/㎡左右，有91-147平米的多种户型”，并表示现在很忙，详细情况可到售楼处了解。目前具体房源价格尚未公布，但有网友爆出1栋101室仅售4999元/平。

半年三次大降价 

作为合肥本土开发商，蓝鼎集团在合肥开发有多个项目，其滨湖项目此前高层住宅均价在7500元/㎡左右，而此次降价推盘却不是蓝鼎的第一次做法。

2011年12月18日，蓝鼎星河府以5200元/平方米起推出1000多套房源，取得火爆销售业绩，该项目前期售价为8000元/平方米左右。

时隔十几天后，蓝鼎在西城的海棠湾项目打出5880元/㎡的广告，殊不知，该项目的楼面地价为4850元/平方米，业内算账之后称其为亏本甩卖。

2012年的6月13日，距离蓝鼎星河府的第一次大降价近半年时间，蓝鼎滨湖项目也出大动作，目前的团购优惠后的均价比之前同类房源均价约低1400元/平。

网友：前期业主会如何反应

蓝鼎星河府的那次大幅度降价实行了业主补差价活动，补差价金额达4000万元。对于即将开盘的四期项目，价格明显低于前几期售价，但置业顾问明确表示，不会对前期业主补差价。

网友表示，“蓝鼎你这是让滨湖见红啊！血战滨湖！那些7500的主，哭吧”，有网友甚至直接指出，“蓝鼎这次要是不补差价是不负责的，如果当初定价合理的话就不会轻易涨跌”。现在降价开盘的消息已经发出，滨湖假日小区尚显平静。

滨湖假日项目分为四个区开发，分别是清华园（已入住）、翰林园（已入住）、枫丹园（现房，部分房源在售）、金榈园（6月22开盘），其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套，总房源超过1万多套。

2009年5月29日，蓝鼎集团以总价15.4亿的价格拿下了滨湖四宗共计721.69亩土地，其中住宅地块即为滨湖假日项目。从成本上来看，此次6100元/平的均价，也不算低，但其售价曾经一路涨至7700元/平米。

随着保利、万科大牌房企在2012年的开盘，较为“出色”的定价让滨湖的高毛坯房感到压力倍增，手握几千套房源的滨湖假日当然不能独善其身，降价开盘成为必然选择，蓝鼎能否成功搅动滨湖楼市，下周见分晓。