2012年合肥楼市5月办公类商品房销售面积排行榜

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-06-05 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 521

合肥家园网讯（编辑乐天）刚刚过去的5月，合肥楼市无论是从成交量上还是成交价格上较之前都有所突破，“量价齐升”的局面或在6月继续保持，开发商更是大打促销牌抢占“红五月”。总体来说，2012年的合肥楼市“红五月”还算功德圆满。近日，据合肥家园网商品房备案数据显示，2012年5月份合肥办公类商品房销售面积成绩单出炉，一份最新一期的销售排行榜也随之诞生。

滨湖时代广场实景

①滨湖时代广场(销售面积5168.44平方米)

最新动态：滨湖时代广场在售16#楼王143、174平米户型，均价7200元/平米。一次性96折按揭98折优惠。在售住宅17#楼120、137平米户型，10#、11#、12#、15#、18#、19#楼121、137、157、160平米户型，均价7000元/平米。一次性97按揭98折优惠。

项目点评：滨湖时代广场项目是由安徽高速公路房地产有限责任公司开发，开发商实力雄厚；交通便利，乘坐快速公交1号线、18路底站即到；教育资源丰富，紧邻合肥一中、46中、合肥师范附属小学。市政集中供暖应有尽有，地处滨湖未来城中央，配有地下车位，小户型过渡居住及创业投资办公，低投入高回报。

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吉瑞泰盛国际生活广场效果图

②吉瑞泰盛国际生活广场(销售面积4230.99平方米)

最新动态：写字楼目前还有24层单套在售，80-170平米，均价6000元/平米左右。三期华尔街B座一口价5600元/平米，36-71平米户型，目前还有东边和北边部分房源，剩余房源不多。

项目点评：吉瑞泰盛国际生活广场是由合肥骅晋达置业公司投资兴建，是2007年合肥市市政府招商引资的重点工程，是一个集商业﹑办公﹑住宅﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目。整个商业氛围浓密的地块，绿化布局结合人行流线，采用点﹑线﹑面相结合高低错落，收放相间等多种手法，结合主体性的景点设置，形成丰富环境景观，另外我们于裙楼顶设有空中花园，使地块绿化景观具有三位拓展性。

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白天鹅商务中心鸟瞰图

③白天鹅商务中心(销售面积2964.9平方米)

最新动态：信政白天鹅国际商务中心优惠：一次性付款92折，按揭94折。在售写字楼【北楼】，面积从200～1500㎡，均价12000元/㎡。后期将推出一栋公寓，户型为48、110㎡，共18层，两梯十户，共154套。写字楼【南楼】现整层预约中。商业贷款支持光大银行、招商银行。

项目点评：白天鹅国际商务中心总建筑面积约10万㎡，由鼎级双子塔楼、国际酒店式公寓、大型集中商业、主题街区组成（其中双子塔楼6-25F为鼎级写字楼，面积约为6万㎡；双子塔楼底部1-5F为裙楼，裙楼以商业配套为主，面积约1.5万㎡；国际酒店式公寓，面积约为1万㎡；地下建筑面积约为1.35万㎡）；

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港汇广场平面图

④港汇广场(销售面积2571.03平方米)

最新动态：目前在售1#、2#楼87-142平米户型，目前房源大多在中高层，均价在7400元/平左右。50-100平米SOHO公寓，多在底层和高层，6990元/平起。

项目点评：港汇广场处于城市综合体中心，购物生活配套设施完善。项目位于望江路与潜山路交汇处，合肥主城区热点区域，发展潜力大；项目包括住宅、公寓、写字楼和商业，居住和投资皆宜；周边交通方便，住宅密集，商业配套完善；商业街自推出以来，销售火爆。

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新海尚宸家园效果图

⑤新海尚宸家园(销售面积2198.69平方米)

最新动态：景隆现代城在售B楼24层，44.05平米至70平米户型。折后均价4500/平米。 A楼B楼SOHO公寓，552套。40年产权，带天然气，低总价，低首付，不限购，不限贷，宜商宜居。在售9#楼110平米户型。110平米户型均价5516元/平米。在售10#楼126平米户型，均价5700元/平米。

项目点评：景隆现代城（备案名：新海尚宸家园）由安徽景隆置业有限公司投资建设，位于合肥市瑶海区当涂路以西、新海大道以北。景隆现代城占地面积约37648.56平方米，主要建设内容：住宅楼、商业soho楼以及地下停车场和其他公建设施等，总建筑面积165028.8平方米。景隆现代城总投资约3.96亿元。

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圣联香御公馆效果图

⑥圣联香御公馆(销售面积2067.52平方米)

最新动态：圣联香御公馆小米公寓目前在售20#楼，为现房，40年产权，一口价4480-4680元/平米，40平米1居、84平米2居、114平米3居三种户型，目前暂无购房优惠。住宅房源下半年推出，别墅推出时间未定。

项目点评：圣联香御公馆周边交通发达，区域之间可自由切换，距合肥市重点中学合肥八中仅一站路；路网系统发达，更有652、653、158多路公交车直达社区。作为高新区首个精致综合体，香御公馆不仅将为合肥带来超越期待的品质享受；更肩负着推动城市向前的使命，营造合肥前所未有的国际人居形式。

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天山大厦效果图

⑦天山大厦(销售面积1806.85平方米)

最新动态：根据合肥家园网网上备案信息，天山大厦暂无房源可售。

项目点评：天山大厦位于天山路与长沙路交口，紧邻街道及社区服务中心，占地6.67亩，总建筑面积2万平方米，2010年8月23日开工建设。项目位于滨湖新区内，长山路以南，东临天山路，北面为高层住宅，西面为住宅区农贸市场，南面有社区幼儿园，西南为滨湖第二小学（原师范附小），地势基本平整。项目目标定位为建设成为集中商业，办公为一体的环境良好、设备完善、运行良好的合肥天山大厦。

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安高城市天地家园平面图

⑧安高城市天地家园(销售面积1786.34平方米)

最新动态：目前仅剩下10层的半层写字楼在售，890平米半层出售，价格为9100元/平米，一次性付款95折，按揭无优惠。

项目点评：安高城市天地是合肥市“1346”行动计划重点建设项目，位于城市未来RBD中心区域，近临合作化南路和“黄金中环”望江西路，与金寨路高架咫尺之遥，轻松畅享城市中心便捷交通之优越。

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港澳商务广场效果图

⑨港澳商务广场(销售面积1765.52平方米)

最新动态：港澳商务广场A区北边与南边写字楼5-15层，60-100平米在售，北边一口价5800元/平米，南边的均价在6300-6400元/平米。A区写字楼16-24层为整层出售，均价在6200元/平米起，具体价位可咨询售楼部。北单体写字楼40平米户型的房源在售，价位在6200元/平米。北单体5-11层的公寓53-60.39平米户型，一口价4980元/平米。E区60、70平米临街商铺在售，还有5间，均价27000元/平米。

项目点评：钻界SOHO定制精装写字楼位于港澳广场之中，合肥首座定制精装写字楼，打破传统写字楼精装概念，根据实际需求，创造合理专业的商务空间。并拥有多部品牌电梯、大气挑高入户大堂及独具商务特质的公共廊道。40-800㎡纯粹商务空间自由分割，开启迷你办公时代，更可整层购买扩大经营范围，尽享自由创富人生。

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东怡金融广场夜景效果图

⑩东怡金融广场(销售面积1591.58平方米)

最新动态：安粮东怡金融广场在售B座200多-1900平米写字楼，5-28层，200多平米仅剩一间，500、800、1000多平米还有十几间，均价13000元/平米，具体一房一价。目前一次性付款88折，按揭9折，截止时间为6月15日。中央级5A写字楼实体生态样板间已经开放，在15层。

项目点评：安粮东怡金融广场是安粮地产2010年斥巨资筑造的商业扛鼎之作，意在合肥金融中心打造资本核心平台，汇聚世界金融家的舞台。其项目位于合肥市蒙城路和阜南路交汇处西南角，是环城内寿春路与蒙城路的一个空间轴节点，与杏花公园和黑池坝景区唇齿相依相得益彰，位置极为优越。

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