合肥家园网讯（记者 童庆云）进入到“金三银四”楼市传统旺季，合肥众多楼盘纷纷推出新房源，抢占市场先机。据合肥家园网新闻中心不完全统计，本周末合肥楼市共有7家楼盘开盘推出新房源，再次创下推盘高峰。就在众多楼盘加快入市脚步时，合肥东城某盘却再次“爽约”，将原定的开盘计划一推再推，真的是“千呼万唤不出来”。

一推再推 东城某盘开盘再度延迟

“××楼盘4月21日开盘推新，89-126平魔幻美宅5018元/㎡起，最低首付2.5万元……”近日，来自东城某楼盘的加推广告充斥着合肥的大街小巷。但是，就在开盘计划的前一天，20日上午记者得知该楼盘原定于本周末的开盘计划被改成封顶仪式，原定的开盘计划被推迟。

为此，记者假装以购房者的身份电话咨询了该售楼部。当被问即开盘计划时，置业顾问明确表示本周末不开盘，问即具体的开盘时间，该置业顾问随即表示会在近期开盘，但是具体时间不清楚。

其实，早在今年4月初，该楼盘便传出开盘消息，结果却是一推再推。眼下已经到了4月底，该楼盘却迟迟不和大家见面，真的是“千呼万唤不出来”。

开盘推迟疑蓄水不足

“金三银四”作为楼市传统旺季，就在其他楼盘蜂拥入市抢占市场先机时，该楼盘却意外选择推迟开盘计划，这样的异常举动不禁让人感到疑惑。

据了解，该项目本次开盘一直打着“5018元/㎡起，最低首付2.5万元”，相对于半年前首次开盘的最低价格6285元/㎡来说，本次开盘应该算是降价入市，但是不少购房者却表示被忽悠了！

记者调查得知，该项目“5018元/㎡起，最低首付2.5万元”其实只是开盘时一项抽奖活动，如果够幸运被抽中，可以获得相应的优惠政策，优惠后的最低价格就是5018元/㎡，被抽中的购房者同样可以先付2.5万首付，剩下的部分由第三方先行垫付，只需要在交房前还清即可。

“其实根本没降价，均价还是那么高，我就是这样被忽悠过去的，但这样的抽奖方式只能比中彩票稍微简单点啊！”一位购房者近日向本站反映。

同时该购房者向记者透露，“本次开盘推出的房源有两种新户型，两种户型都是100平米以上，而且户型较差，所以好多购房者去了解以后就没有声音了。”

同时，据一位知情人士透露，该楼盘本次开盘计划一推再推是因为开发商入市信心不足，前期认筹情况并不理想，所以只能延长蓄客时间。

价高无客价低无利 东城楼盘陷尴尬局面

该楼盘于去年9月17日首次开盘，推出1#楼与2#楼共386套房源，均价在6700元/㎡左右，最低折后6285元/㎡起。开盘当天吸引近千人，热闹场景成为当时逐渐低迷的合肥楼市中的一道亮丽景色。该楼盘的高调出场，一时间赚足了眼球，“开盘大卖”也成了该楼盘的一个代名词。

但是截止到目前，时间已经过去了大半年，记者在合肥家园网商品房备案系统上看到，截止到4月20日，该楼盘共备案约198套房源，其中1#楼备案122套、2#楼备案76套，备案量刚好占开盘386套房源的一半，当时高调开盘的热闹场面似乎并没有为该楼盘带来多大的销量。

据了解，该项目位于长江东路原玻璃厂，6700元/㎡的均价似乎和那个地段并不太匹配，虽然该楼盘一直主张打造东城高品质的楼盘，但无奈周边配套设施略显落后，“叫好不叫座”也不意外了。

合肥某房产公司研究员对此表示，东城因地段较偏，配套设施不足，一直以来都是合肥楼市的相对较冷板块，众多楼盘的销售情况一直比较欠佳，“‘价高则无客，价低则无利’，未来东城开发商如何走出这种尴尬局面，还需进一步探讨”。

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