滨湖某盘高调“5860/㎡起” 特价房羞答答“仅此一套”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-04-13 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 450

合肥家园网讯（记者童庆云）进入到传统旺季“金三银四”，合肥楼市可谓是优惠满天飞，其中最值得一提的当属愈演愈烈的“起价门”事件，无论是在售老盘还是纯新盘入市，都会打着超低起价的标杆。近日，滨湖也开始屡屡惊现5字头的超低起价楼盘，一度让业内开始怀疑，难道滨湖的房价开始降了吗？

滨湖某盘“5860/㎡起”入市网上备案特价房仅一套

近日，滨湖某盘高调打出“5860/㎡起”入市的广告，一度引起不少不少购房者的关注。但是这两天不少购房者却向本站反映，“5860/㎡起”其实是噱头，房子均价远远要比这个高很多。

为了一探究竟，记者便通过合肥家园网商品房备案调查详情。据合肥家园网商品房备案数据显示，在该项目的备案详情中，搜遍所有可售房源，拟售价格为“5860/㎡”只有一套107的房源，真可谓是相当“低调”。

5860元/㎡仅此一套

同时根据该项目备案数据显示，该项目目前在售的有1#楼和2#楼，可售房源有390套房源，其中只有1#楼的107号房源价格为5860/㎡，其他房源价格均在6500元/㎡以上。其中紧邻1#楼107号房源的106号房的价格都为6598元/㎡。

“起价门”伤不起特价房多为凤毛麟角

其实，在该项目打出“5860/㎡起”的广告之前，紧邻该项目的滨湖另一楼盘也打出“5800/㎡起”的广告，两大项目纷纷打出5字头的超低价，一时间也被业内称之为“互相叫板”。

针对“5800/㎡起”的项目，记者也通过合肥家园网商品房备案了解到，该项目目前在售的有8#楼和10#楼，而5800元/㎡的价格，同样只有10#楼的107号房源这一套房，其他大多房源价格6500元/㎡以上,6500/㎡以下的只有少数。

其实今年以来，合肥不少楼盘打着超低起价的标杆，“4600元/㎡起”、“5018/㎡”起等频现楼市，五花八门的“起价门”让众多购房者一度以为房价真的降了，可是多数购房者在了解之后多大呼：“太坑爹！”

根据《合肥市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》中第十一条规定，商品住房实际销售价格向下浮动范围最多不得超过经价格主管部门备案价格的5%。也就是说，一旦房子备案了，降价优惠幅度便不能超过5%。以项目6500元/㎡的价格为参照，即便房子再优惠，也逃不出6000元的大关。

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