东城某盘半年内降价1000元？购房者直呼太“坑爹”

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-04-06 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 614

合肥家园网讯（记者童庆云）调控之下，合肥不少楼盘都打起了优惠促销战，以价换量的楼盘不在少数。近日，东城某楼盘打出了“5018元/㎡起价”的加推消息，相对于半年前首次开盘6285元/㎡的起价来看，价格似乎下降了1000元。但是不少购房者却表示，真是太“坑爹”！

网传东城某盘半年内降价1000元

“××四月推新，89-126平魔幻美宅5018元/㎡起，最低首付2.5万元……”近日，东城某楼盘打起了这样的加推广告。据了解，该项目半年前首次开盘的最低价格为6285元/㎡，这次5018元/㎡的起价，似乎是降价了，但是不少购房者却表示太“坑爹”！

为了一探究竟，记者便以购房者的身份前往该售楼部。置业顾问告诉记者，项目即将于四月中下旬开盘推出一期项目4#、8#楼，均为高层，89-126㎡户型，总共340套房源，其中80-90平米户型占到50%，具体价格未定。

当记者问起5018元/㎡起价具体为哪些房源时，该置业顾问透露，“5018元/㎡起”其实是开盘时一项抽奖活动的奖品，不分楼层和具体房源，如果够幸运被抽中，可以获得相应的优惠政策，优惠后的最低价格就是5018元/㎡，总共有20个名额。

置业顾问同样透露，“最低首付2.5万元”也同样属于抽奖活动的奖品之一，被抽中的购房者可以先付2.5万，剩下的首付由第三方先行垫付，只需要在交房前还清即可。

在售楼部现场，一位同样前来咨询的购房者小李笑着给记者“算账”，按照总共340套房源，20个名额的比例来算，被抽中的概率大概为6%，“这只能比中彩票稍微简单点啊！”小李无奈地表示。

嘘头满天飞 购房者无从下手

记者通过调查得知，“5018元/㎡起”只是开发商的一种促销手段，降价之说也丝毫不可信，半年内降价1000元也仅仅是噱头而已。

进入楼市传统的“金三银四”后，不少购房者发现合肥楼市里的特价房多了，而且优惠力度惊人，但是这些特价往往噱头十足，并非真降价，重嘘头之下反而让购房者无从下手。

近日，位于政务区的某楼盘开盘推出特价房5880元/㎡，在同地段同区域楼盘7000+的价格水平之下，此价格可谓是赚足眼球。但是多位购房者开盘咨询时，都被告知“特价房已经被订购了”。

无独有偶，近日滨湖区旭辉御府首次开盘5800元/㎡的起价赢得不少关注，但是在开盘现场记者了解到，5800元/㎡的价格只是针对一两套房源，大部分房源价格都超过6500元/㎡，均价高达6800元/㎡。

如今购房者多数有着浓厚的抄底心理，一直以来都持币等待合适机会进场。但眼下噱头满天飞，俨然让购房者迷了眼乱了心。某房产研究员表示，这种混乱场面反而让购房者期待房价会继续下跌，从而加大观望的情绪。

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