滨湖两大楼盘相互叫板合肥楼市板块价格战升级

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-03-26 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 457

合肥家园网讯（记者童庆云）上周末，位于滨湖新区的旭辉御府迎来开盘，5800元/㎡起的价格吸引众多购房者前来抢购。随即，滨湖新区另一楼盘也打出5860/㎡起的广告，一时间引起不少热议。

滨湖某楼盘“叫板”旭辉御府

3月25日，旭辉御府8#、10#迎来首次开盘，推出88㎡、95㎡和157㎡约300多套房源，5800元/㎡起，均价6800元/㎡。旭辉御府的开盘还是让沉寂许久的滨湖楼市重新回到购房者的眼前，开盘当日引来众多购房者抢购。

在旭辉御府以5800元/㎡起的价格赢得热销之后，业内传出与该项目相邻的某楼盘也打出5860/㎡起的广告，开始“叫板”旭辉御府。

为了一探究竟，26日下午记者便以购房者的身份走进该楼盘售楼部。据置业顾问介绍，项目预计4月份开盘推出一期1#、2#楼200多套房源，首批户型91—126㎡，5860/㎡起，均价6500元—7000元/㎡。

随即，记者问起5860/㎡的起价有哪几套房源，该置业顾问表示暂时不确定。而当记者笑谈邻近该项目的旭辉御府也是5800元/㎡的起价时，该置业顾问也无奈表示，就是因为旭辉御府的定价，该项目才打出5860/㎡起的广告，为的是抢夺客户。

楼市板块价格战升级

其实，为争夺客户，相邻楼盘之间相互“叫板”对于合肥楼市来说早已不是什么新鲜事。在北城、西城都出现过这样现象：为争夺客户两相邻的楼盘较劲低价促销。

去年9月，北城世纪城以3500/㎡的超低价入市赢得热销，随后北城多楼盘不断刷新最低价，相互叫板。9月底，北城明珠打出3488元/㎡起，之后，丰大·金色假日破天荒打出3088元/㎡起的超低价，掀起北城的低价“叫板”之战。

现如今阳春三月，楼市进入传统旺季，在刚需者开始集中释放的同时，开发商们也瞅准了时机，各楼盘之间再次开始“叫板”，蓄势待发，合肥楼市板块大战再次升级。

合肥某房产公司研究员表示，现如今房子不好卖，在一个小的一个区域里的新盘竞争更是激烈，由于客户群体有些类似，如果一个项目低价热卖，势必会影响周边项目，一场板块之间的价格之战也在所难免。

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