合肥家园网讯（编辑 乐天）尽管春节过后气温明显回升，但合肥楼市却依然“寒气逼人”。“零开盘”、“零成交”让合肥楼市一度跌入冰点。在住宅市场不景气的情况下，与之相反，商业、办公类商品房却却稍占优势。眼下随着部分开发商逐渐转型做商业地产，开发写字楼、办公类商品房，一些投资者也将眼球转向办公类商品房。在住宅市场普遍受挫的情况下，商业地产的优势凸显，同时一大批不限贷不限购的商住公寓也开始备受关注。

 

 

2012年2月份合肥商品房商业类销售套数

 

近日，据合肥家园网商品房备案数据显示，2012年2月份合肥商品房商业类销售套数成绩单出炉，一份最新一期的销售排行榜也随之诞生。

 

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信旺华府骏苑项目效果图

 

NO.1信旺华府骏苑 销售套数：119

 

上榜理由：信旺华府骏苑位于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处向东300米（望潜交口东南角），处于合肥市政务文化新区位置。信旺华府骏苑规划用地面积为25.39公顷。现已建成的潜山路是政务文化的重要道路，规划路幅60米，两旁各留置10米作为景观绿化。

 

已建成的望江西路以合肥市铁路西客站为对景，形成新的商业繁荣街区，并具有与老市区交汇、过渡、衔接的特征，是合肥市最具有发展潜力的商业地带。

 

在合肥楼市的版图上，望江路—潜山路版块无疑是热点区域，众多房产大鳄纷纷抢滩此区域，代表的有华润幸福里、万科金色名郡、华地学府名都等。超大型的社区环境拥有完善的配套，优越的地段拥有便捷的交通，助推了该楼盘的热销。

 

项目地址：望江路与潜山路交汇处肉联厂公交站

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—5780111

 

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合肥汽配城项目效果图

 

NO.2合肥汽配城 销售套数：64

 

上榜理由：合肥汽配城，位于长江东路与天长路交口，坐享老城区核心地段，总建面积约25万㎡，涵盖汽配专业市场、商业、住宅、酒店、公寓等多种物业类型，融会贯通，优势互补，打造城市中央核心商圈的综合商业旗舰。

 

汽配专业市场总建面积近10万㎡，是以汽车配件、汽车用品、汽保工具、汽车油品等批发零售交易为主业，集聚汽车装潢美容、快修服务、电子商务、汽配物流、汽车改装、金融服务、汽车销售、2S汽车展示、租赁代理、汽车文化、行业会展、商务资讯于一体的综合性汽车后市场。17载醇熟市场荣耀升级，全国唯一老城区最具价值的汽车后市场，专业一站式汽配航母，是名副其实的安徽汽配第一城。

 

项目地址：长江东路与天长路交口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4250666、4250888

 

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圣大商业广场项目效果图

 

NO.3圣大商业广场 销售套数：25

 

上榜理由：圣大国际商业广场，地处东二环与裕溪路交口，合肥向东辐射的门户，合肥城市发展的东大门，是圣大集团继圣大国际项目后的又一力作，政府“1346”行动计划的重点工程，瑶海区招商引自的重点项目。

 

项目拥有40万平米的超大体量，总投资约10亿人民币，集星级酒店、商业步行街、酒店式公寓、顶级家居购物mall、甲级写字楼、SOHO公寓一体，打造合肥最大的城市商业综合体。以“全球视野，国际规划”为宗旨，以“领先20年”的商业软硬件配套设施，配合市政府的东部大建设发展战略，打造合肥东部商业名字，引领东部未来发展黄金20年。

 

圣大国际商业广场所在的东二环片区，依托其强大的交通、物流和产业优势，一直以来都是掌握合肥经济命脉的各大专业市场云集之地，3公里范围内的汇聚20余个近300万平米的专业市场，在合肥市民心中已是根深蒂固的专业市场集群商圈。

 

项目地址：合肥市东二环和裕溪路交口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4293999 4293888

 

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创景花园项目效果图

 

NO.4创景花园 销售套数：14

 

上榜理由：创景花园项目位于合肥市宿松路东、绩溪路南、曙光路西、黄山路北，与省人大、安徽国际商务中心、中国科技大学、合肥二中、屯溪路小学、安医相邻，位于市区中心地段。作为合肥市中心的纯高层住宅群，总面积有19万方，独有12000平米中心公园。

 

项目规划占地41亩，为高档、高层、精致的住宅小区，小区设计充分体现了环境、建筑、人的和谐性及健康、生态、环保的康居理念，建成后，是合肥市新概念、高品位的精品住宅小区。

 

项目地址：曙光路与绩溪路交汇口西侧

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-3658811

 

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天鹅湖万达广场项目效果图

 

NO.5天鹅湖万达广场 销售套数：12

 

上榜理由：合肥天鹅湖万达广场，坐落于合肥政务文化新区天鹅湖畔。项目聚合国际购物中心、双塔甲级写字楼、SOHO公寓、室外步行街、商务酒店5大业态，更有万千百货、万达国际IMAX影城、大歌星KTV、国美电器、大玩家超乐场、国际知名连锁超市、大型酒楼7大主力店强强联手，将为消费者带来全新一站式消费体验，也为天鹅湖万达广场的未来人气奠定了坚实的基础。它的建成将填补合肥政务文化新区大型商业设施的空白，全面升级合肥西南城市商圈；并将成为辐射蜀山区、经开区、高新区以及滨湖区的城市商业新中心，商业发展潜力无限。

 

天鹅湖万达广场周边分布有市政府以及多个市直单位，商务政务氛围浓厚；奥体中心、大剧院等文化设施凝聚城市人气；百余大型精品小区环绕项目，聚集高收入阶层，坐拥周边30万商务政务高端消费人群！广场临主干道设车流导入口，内设2000余停车位；接驳市政交通网络，尽享政务区超前规划的立体交通之便利，无缝连接新老城区；成就无可比拟的商业辐射网络；合肥未来将聚焦与此！

 

项目地址：政务区怀宁路与南二环路交口东北角

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-2696666

 

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中环城项目效果图

 

NO.6中环城 销售套数：9

 

上榜理由：自25万方商业中心建立并顺利开业后，中环购物中心成为目前经开区名符其实的商业中心，周边生活、交通、市政配套成熟，商业是集大型SHOPPINGMALL、影院、KTV、饮食等一站式消费中心，不仅生活方便，未来投资价值也不言而喻。

 

项目商业部分一期是大型shoppingmall，世界五百强大润发的强势进驻，增强了购物中心的聚集性，品牌零售、五星级院线、大型电玩城、KTV娱乐世界、咖啡茗茶、特色餐饮等丰富业态，构成了一站式的生活体验。

 

项目地址：繁华大道与艺术馆西路西石鼓路交叉口,徽园往西600米

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-3878888

 

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紫园项目效果图

 

NO.6紫园 销售套数：9

 

上榜理由：项目位于高新区海棠路、银杏路与科学大道交接的核心位置，是紧密连接高新区、政务区、蜀山区、经开区等四大板块区域发展的中枢领地，项目由花园洋房和奢华高层组成，是个不错的居住选择。

 

项目地址：科学大道19号（与银杏路交口）

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5771999

 

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NO.7倾城水乡西区 销售套数：8

 

上榜理由：倾城水乡是由福建群盛集团倾情打造的、72万㎡超大国际生态住域。它地处合肥市政府重点规划的、新兴宜居区域新北城中心，近依梅冲水库、大房郢水库，环境十分优美。交通上，它对接TOD快速公交市区转瞬即达，十五分钟抵达新桥国际机场，十分便捷。在“生态－回归自然”的规划指导下，以大型环绕水系置景，TOWNHOUSE、多层、小高层、高层均傍水而建，户户观美景，家家享翠意。价格上有有很大的优势，性价比较高。项目整体配置多功能会所、休闲公园、幼儿园、学校、邮局、银行、超市、医院、运动中心等一系列生活娱乐休闲设施，是合肥北部规划领先、环境优美、品质高尚的标志性国际大社区。多层建筑，市区内少见的绝版户型。

 

项目地址：庐阳区双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-2669666、2669667

 

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滨湖假日花园项目效果图

 

NO.8滨湖假日花园 销售套数：7

 

上榜理由：滨湖假日位于滨湖新区中心位置，东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路，天山路和洞庭湖路作为南北和东西方向的十字线将地块划分为4个完整分区。

 

其中清华园1881套，翰林园4554套，枫丹园约2499套，金榈园约1977套。项目物业形态包括住宅、公寓办公、五星级标准酒店、大型购物中心、综合性室内菜场、学校、商业街、社区综合服务中心等多种物业形态。项目建成后将成为合肥市滨湖区的又一超大规模高尚综合社区。

 

项目地址：东临庐州大道，西接广西路，北临长沙路，南接中山路

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4655555

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