龙年开局合肥楼市可谓是不“给力”，“零开盘”、“零成交”让合肥楼市一度跌入冰点。在住宅市场不景气的情况下，与之相反，商业、办公类商品房却却稍占优势。眼下随着部分开发商逐渐转型做商业地产，开发写字楼、办公类商品房，一些投资者也将眼球转向办公类商品房。

 

近日，据合肥家园网商品房备案数据显示，2012年2月份合肥商品房办公类销售套数成绩单出炉，一份最新一期的销售排行榜也随之诞生。

 

状元：【颐和花园】（置业） 销售套数：36套

 

项目实景

 

热销理由：颐和花园0距离亲触青阳路、淠河路、史河路，3分钟畅达长江路、潜山路、五里墩立交桥，5分钟驱车直抵市中心繁华地段。

 

中房颐和花园作为合肥最具人气的高尚社区，这里名盘林立，出将入相，优越生活氛围无可比拟。在市中心地块越来越稀少的今天，颐和花园以50万平米超大人文社区的地理优势及自身的完美规划，使之成为西一环绝版风景。

 

项目地址：蜀山区青阳北路与渒河路交叉口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—5171000，5171333|

 

榜眼：【天时广场二期】 销售套数：36套

 

效果图

 

热销理由：天时广场二期工程，位于合肥市经济技术开发区翡翠路与经五路交汇处，由安徽水安建设发展股份有限公司兴建，由安徽寰宇建筑设计院设计，安徽省合肥南巽建设监理有限公司监理。本工程由快捷酒店和公寓两部分组成，地下一层、地上32层，总建筑面积57177㎡，造价为6968万元，建筑物为框架剪力墙结构。

 

天时广场二期位居合肥“141”重点规划地块，地处经开区核心商务圈，项目周边配套完善，周边有合肥工业大学，安徽艺术学校，翡翠湖，经济开发区管理委员会等。。

 

项目地址：经济技术开发区翡翠路与丹霰路交口

 

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探花：【吉瑞泰盛国际生活广场】 销售套数：35套

 

鸟瞰图

 

热销理由：吉瑞泰盛国际生活广场是一个集商业﹑办公﹑住宅﹑酒店式公寓为一体的大型综合性的项目，这保证了项目自身的配套十分完善，把办公场所放在这里可以万事无忧。餐饮、休闲、会客等所有事情都可以在公司门口解决，十分方便，也节约了公司的成本，因而受到很多中小型公司的青睐，以及年轻置业人士的关注。

 

项目紧邻合肥高铁站，徽州大道城市中轴线，北端直达安徽省省政府，南端畅通合肥市滨湖新城，西接合肥市政务新区，紧邻机场路，交通十分方便。

 

项目地址：包河区徽州大道与东流路交口东南角

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—3423888|

 

第四名：【东方广场】 销售套数：23套

 

效果图

 

热销理由：合肥东方广场位于徽州大道原合肥高压开关总厂，东临宁国路、南靠屯溪路，其囊括了香港商业步行街，不仅交通便利，且具有浓厚的商业氛围。该项目占地82.5亩，规划总建筑面积25万平方米，其中地上面积19万平方米，地下面积6万平方米，总投资10亿元。项目距徽州大道红线30米，沿街广场近万平方米。

 

该项目由合肥耀华房地产有限公司和安徽国购等共同投资开发建设的大型商业项目，规模地上19万平米，地下6万平米，总投资额超过10亿元。项目东临宁国路，南靠一环路，地理条件优越，交通便利，具有极大的发展空间和升值潜力。

 

东方广场规划建成集星级酒店、餐饮、娱乐、休闲购物、超级大卖场、公寓、办公为一体的具有现代经营理念的都市商业中心。拟建商业大卖场2万平方米，主力百货商场3.5万平方米，甲级写字楼3万平方米，高层公寓3万平方米，星级酒店3.5万平方米，高层住宅4万平方米，商业步行街3万平方米。内环地标，26万㎡，国际都会综合体。

 

项目地址：包河区徽州大道与屯溪路交口处

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—5186666，4666601| 

 

第五名：【港汇广场】 销售套数：18套

 

效果图

 

热销理由：港汇广场位于合肥市蜀山区望江路与潜山路交口，地处被称为“合肥五角场”的黄潜望板块核心位置，项目占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽，尽享成熟完善的城市资源配套和纵横交错的立体化交通网络，区位优势得天独厚，是居住和投资的绝佳选择。

 

项目占地面积约82亩，总建筑面积约31万平米，物业形态涵盖高层景观华宅、高端写字楼、时尚公寓、一站式Shopping Mall，不同物业形态在规划上依潜山路与望江路错落有致的分布，价值互为哺育聚合的内外在联系。项目整体以成熟高端的商圈氛围、国际前沿综合体规划理念，升级城市副中心，为合肥人提供一座可居住、游憩、办公、购物、休闲、美食、商务的全方位高端生活平台。

 

项目地址：蜀山区望江路与潜山路交叉口东北角 

 

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第六名：【淝河商务公寓】 销售套数：16套

 

效果图

 

热销理由：淝河商务公寓位于合肥包河区南淝河路与采石路交汇处。完善的城市配套，23、109、122、133、137、152、161 等多路公交系统，出行及其便利。60-79平米生活户型，投资自用皆宜。周边教育配套完善，人文气很浓郁。3.15米层高，充足车位配置。品牌高速电梯，知名物业管理，贴心服务业主。

 

项目地址：包河区南淝河路与采石路交汇处

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—2358888，2359999| 

 

第七名：【左岸名苑】 销售套数：15套

 

效果图

 

热销理由：中天左岸位于合肥市中心城区南淝河畔，南临滨河路，东至城市主干道铜陵路，西到宋斗湾路。由中天集团开发，规划、景观设计分别由TIME（美国时代建筑）与上海群马担纲设计。总建筑面积18万㎡，是集水岸办公、水岸商业、水岸公馆、水岸公寓为一体的都市全能型综合体。

 

中天左岸，纯正ARTDECO建筑群，一环内，水岸旁，繁华间绝版一线水景，包河、瑶海双区共襄；马鞍山路高架、合裕路高架、铜陵路高架三架齐驱路网畅达；乐购、大地院线倾力加盟，强强联合，领衔区域休闲商业；合肥市和平小学、第三十八中优质学区护航。

 

项目地址：瑶海区铜陵路与滨河路交汇处西北角

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—2685666 |

 

第八名：【滨湖世纪城·临滨苑】 销售套数：13套

 

实景图

 

热销理由：滨湖新区是合肥新城中心，升值潜力巨大，未来的滨湖新区也将会被打造成集休闲、旅游、商务、会展、文化、居住于一身的高档次现代城区，并且滨湖世纪城有着世纪金源这家大牌房企来做靠山，在交通、商业、生活等配套方面都做的异常出色，因此状元一位拿的也理所当然。

 

临滨苑有着得天独厚的优势条件，并且临滨苑南抵40万平米超大合肥金源时代购物中心，成为其娱乐、休闲和时尚都市的生活原点。

 

项目地址： 滨湖区徽州大道与紫云路交口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551—3611888，3522999|

 

第九名：【滨湖时代广场·G3时代】 销售套数：13套

 

实景图

 

热销理由：高速滨湖时代广场项目位于合肥市滨湖新区启动区徽州大道与方兴大道交汇处，项目由南北两大组团构成：南组团规划主要为居住区和商业区，北组团规划拟设办公、高级公寓和高星级酒店，是一座集高档住宅、精品商业、国际办公、高级公寓、高星级酒店五种物业形态为一体的大型现代城市综合体。

 

G3时代公寓自身近5万平米的购物中心，是集美食、休闲、娱乐、购物与一体的钻石商业群，周边配套齐全，多家银行、名校强势入驻，省级行政中心、合肥市中心医院、40万大型购物中心、轮滑场、高尔夫练习场、体育公园环绕，四十六中（南校）、合肥一中、师范附小、青年路小学(新校) 、合肥市少年宫滨湖基地等教育配套一应俱全。轨道交通、快速公交、高铁、京台高速滨湖匝道出口近在咫尺，交通便捷，地段价值不可限量。

 

项目地址：滨湖区徽州大道与方兴大道交汇处以南

 

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第十名：【大众大厦】 销售套数：12套

 

 

效果图

 

热销理由：大众大厦项目为写字楼，5.6米挑高层，共20层。建设单位为安徽大众汽车运输责任有限公司，施工单位为安徽鲁班投资建设有限公司，该楼房工程造价为7170.4万元，建筑面积为23496.56平米。

 

大众大厦位于站西路宝文国际大厦对面，步行十分钟内能到合肥新站，从位置上来说，周围有宝文国际大厦、宝文商务大厦、利浩财智广场等，写字楼已经形成一定氛围。周边还有大型的超市和银行，方便生活和工作。以新火车站为核心，周围的商业氛围相当浓厚：白马服装城，中绿广场等形成了新站商圈，蕴藏着无限商机。

 

项目地址：瑶海区站西路6站西路与中都路交口

 

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合肥家园网：童庆云

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