龙年开局可谓是如意料中的“不给力”，“零开盘”、“零成交”让合肥楼市一度跌入冰点。转眼进入二月以后，合肥楼市正式进入状态，多家楼盘开盘热销，刚需购房者开始集中释放，回暖的同时也显示出合肥刚需市场的潜力巨大。

 

近日，据合肥家园网商品房备案数据显示，2012年2月份合肥住宅类商品房（剔除集资房以外）销售面积成绩单出炉，一份最新一期的销售排行榜也随之诞生。

 

状元：【蓝鼎·星河府】 销售面积：30230㎡

 

开盘现场

 

热销理由：继2012年1月份夺魁之后，2月份蓝鼎星河府备案量再次排名全市第一，销售面积达到30230㎡。

 

继续一期销售的热度，蓝鼎星河府二期的推出同样是万众瞩目。2012年年初，蓝鼎星河府以5200元/㎡的起价推出二期住宅项目，9、10、17#楼约600多套房源开盘，可谓是一记响雷，引起了合肥楼市的连续降价潮，一经推出便云集上千名购房者排号抢房，再低迷的楼市中创造了一个热销神话。

 

5200元/㎡的起价仍是吸引购房者的最大砝码，凭借优越的区位条件和超高的性价比，实际销售面积要远远高出备案套数，一期和二期的房源备案量非常庞大，项目销售火爆。

 

售楼地址：包河区淝河路与铜陵路交叉口东北角

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4209999|

 

榜眼：【家天下花园】 销售面积：11696㎡

 

 

项目实景

 

热销理由：在合肥的新站区，生态公园以其优美的环境成为一大绿色氧吧，围绕生态公园周边也建起了不少楼盘，家天下就是其中的一家。该楼盘是合肥首个以文化理念进行营销的楼盘，一直在不间断的举办各种跟文化有关的活动，吸引了不少关注的目光。项目负责人也多次提到“文化让房子灵动起来”这一概念，当然，这些终究只是楼盘的形象，对于购房者来说，则更加关心项目本身。

 

家天下位于生态公园版块，环境优美，交通便捷，周边配套较完善。在户型的设计上，多样灵活，可以满足不同置业者的需求。从07年入市以来，销售业绩一直不菲，08年即为新站区的销量冠军，在合肥购房者中形成了一定的口碑和影响力。

 

项目地址：新站区铜陵北路与颍河路交口（生态公园西侧）

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4686888 |

 

探花：【恒大城】 销售面积：9766㎡

 

鸟瞰图

 

热销理由：虽然说合肥限购令表面上将二套房“套牢”，但这并不意味着品质楼盘将遭遇速冻、无人问津，在刚需占主流的合肥，多数购房者仍不愿放弃在品牌地产置业。恒大城，作为城市中少有的精装高层，从面世至今，一直热销不息。

 

恒大集团作为精装房战略的引领者，以建立完备的“国际精品标准”，致力于精品化战略的打造。特别是合肥恒大城的精装品质，以领先于目前行业水平的设计，高于人们对精装房的认识去设计装修住宅，以符合人们生活品质不断提高的需求。

 

恒大城，雄踞城市东区中央轴线之上，铺展75万㎡城市纯精装高层建筑群，以80-180㎡华贵空间，将城市生活以最纯粹、最奢居的城市纯精装高层极致演绎，成为限购令下终极置业的不二选择。

 

项目地址：瑶海区长江东路与王岗路交汇向北500米（长江批发市场东）

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4426666，4206888|

 

第四名：【万科·金色名郡】 销售面积：9463㎡

 

项目实景

 

热销理由：“万科之所以能够卖得这么好，一方面得益于其品牌，一方面就是他的物业”。可以说，项目产品的质量、房型设计以及其安保、服务等都是全国最好的，很多购房者都是冲着万科的品牌来买房。

 

项目凭借其优越的品质、良好的区位和完善的配套，以及优秀的物业管理，在合肥市受到了广泛的好评，得到广大购房者的青睐。目前，项目一期已经顺利交付使用，对于其品质，只需要到小区内走一圈即可便知。

 

万科金色名郡目前销售接近尾声，最后一栋16#楼剩余的房源也不是很多，性价比高，项目是合肥精装房的代表和典范楼盘，优质的房源和物业服务一直是占领市场的重要因素，销售成绩一直以来都非常可观。

 

项目地址：蜀山区望江西路203号（原皖安机械厂）

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5666111|

 

第五名：【城市绿苑】（西区） 销售面积：8342㎡

 

开盘现场

 

热销理由：2011年底，宝业·城市绿苑最后一期盛大开盘，开盘推出的为西区2#、3#楼高层住宅，共384套房源，户型为89-127㎡，5900元/㎡起售，折后均价在6600元/㎡-6800元/㎡。开盘现场近千名准业主跻身销售中心，掀起了一股抢购热潮。

 

宝业·城市绿苑项目位于合肥市瑶海区原安徽拖拉机厂厂区，北靠和平路，南临合裕路，西依繁昌路，东临南陵路，占地面积450多亩，总建设面积近50万㎡，有多层、小高层、高层、商铺、酒店式公寓、写字楼等，是合肥市最大的小区之一。该项目以“改造瑶海区”为目标，以高档的品质、中档的价位为合肥市人民创造一个集人文景观与智能化管理与一体的高尚社区。

 

项目地址：瑶海区合裕路与铜陵路交汇处

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-4471666、4479666|

 

第六名：【星河港湾】 销售面积：8162㎡

 

沙盘

 

热销理由：星河港湾（合肥家园网备案名：星河湾花园）位于合肥东二环与北二环交汇处北200米。二十埠河从项目南侧缓缓流过、生态公园、新海公园紧紧环抱，二环路、包公大道交通便捷。瑶海家居世界、国际汽车城近在咫尺。130、301直达售楼展示中心。项目总建筑面积约为：56415万㎡，其中住宅约为5.45万㎡，商业为 1464㎡。

 

星河港湾以“星临奇境、梦栖河湾”为开发理念，由安徽文一投资集团投资开发，安徽华盛国际建筑设计有限公司担纲建筑设计、上海交通大学风景园林联合研究中心担纲景观设计。星河港湾为安徽文一投资集团在合肥的第11部住宅名作，文一企业秉承“文启心智、仁德合一”的企业价值观和“砖瓦精神、贡献社会”的企业使命，建立起房地产开发、建筑建材、物业管理、房产顾问、酒店餐饮、旅游度假、仓储物流和广告传媒等八大产业架构。

 

项目地址：新站区北二环与东二环交口北200米

 

合肥家园网提供售楼电话 0551-4372222，4371111|

 

第七名：【华邦·光明世家】 销售面积：6821㎡

 

实景图

 

热销理由：华邦光明世家地处安徽省合肥市蜀山区与政务新区交界处，紧邻合肥政务文化新区北侧，位于望江西路与潜山路交汇处西南角，南拥铁路线与政务区的“天然绿肺”——环城绿化景观带，距政务新区办公楼仅200余米。

 

该规划用地依托已建成的望江西路，有望打造成全新的商业繁荣街区，并具有与老市区交汇衔接的种种便利，无疑贵为合肥市未来最具发展潜力和升值空间的烫金商业地带。

 

项目地址：蜀山区潜山路与望江西路交口(潜山路3号)

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5597888|

 

第八名：【众力登云庭】 销售面积：6772㎡

 

效果图

 

热销理由：位于蜀山区合作化北路与史河路交汇口北侧的众力登云庭项目，40—130㎡的现房，优惠幅度较大，购房每平赠送800元装修基金。

 

项目位于一环城区以内，东侧和北侧是安徽农业大学校区，南侧为合肥市第四十九中学，紧临繁华的长江路，与国购广场近在咫尺，三里庵商圈须臾可到，项目周边教育、医疗、娱乐、购物、美食等各种配套较为齐全。

 

项目地址：合作化北路与史河路交汇口北侧（利民药厂对面、49中北侧）

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5781888/5781999|

 

第九名：【华润中心·凯旋门】 销售面积：6613㎡

 

效果图

 

热销理由：合肥华润中心·凯旋门（合肥家园网备案名：凯旋门小区）项目地处安徽合肥政务文化新区，北邻风景优美的天鹅湖，南靠习友路奥体中心，东依潜山路，西靠城市绿轴。合肥市政府、合肥大剧院、安徽文化博物院等环绕四周，拥享最佳的城市资源。

 

凯旋门自开盘以来，一路领先，业已成为合肥豪宅市场标杆。华润中心·凯旋门项目2011年12月底开盘当天，四套400-500㎡天际泳池penthouse(顶墅)即遭抢购，312㎡和240㎡大户型的热销，鼎定了凯旋门“大宅领袖”的市场地位。

 

项目地址：政务区天鹅湖南岸 奥体中心以北

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5128888|

 

第十名：【橡树湾】 销售面积：6534㎡

 

鸟瞰图

 

热销理由：自华润橡树湾5600元/㎡起首次低价入市以来，即引起全城楼市轰动，导致调控以来的第一轮抢购风暴！

 

华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方。项目容积率仅为2.8，强调住宅品质，融合古典与现代的建筑元素，布局错落有致，层次多变，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是安徽最具示范效应复合型社区。

 

华润橡树湾背靠73载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕三十城的独特理念和丰富经验，借势合肥中环的地理位置，移植华润橡树湾学府系列产品，延续华润人文情怀。是继澜溪镇、幸福里、紫云府、华润中心之后，华润置地在合肥7年间的第五盘献礼。

 

项目地址：庐阳区临泉路与肥西路交口

 

合肥家园网提供售楼电话：0551-5369999

 

合肥家园网：童庆云

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