上周末（3月3日—4日）作为合肥楼市进入三月后迎来的的第一个周末，合肥楼市可谓是倍显冷清。据合肥家园网新闻中心统计显示，“金三”首个周末合肥楼市竟没有一家楼盘开盘推出新房源，仅有6家楼盘推出一些主题暖场活动。

“零开盘”再现 妇女节主题活动温馨上演

春节过后至今，合肥楼市可谓是在“零零星星”的推盘中走过，不少原本打算开盘的楼盘都延迟了入市脚步，准备全力备战“金三银四”。直至二月的最后一周，合肥楼市有5家推盘，迎来年后的第一次推盘小高潮。

但进入三月以后，合肥楼市却没有想象中的热闹。3月1日至今，合肥楼市也没有一家楼盘推出新房源，连暖场活动也变得很少，上周末仅6家楼盘推出主题暖场活动。

3月3日下午两点，京冠万城华府业主生日会第二季温馨启幕。售楼中心内，有为业主精心准备的鲜花，有总经理亲笔的诚意贺卡，有三层气派大蛋糕、精美果品、色拉油礼品，更有激动人心的互动、抢答、抽奖。

3月3日下午，位于瑶海区大通路和铜陵路交口的恒盛豪庭，联合尤莱尔SPA、招商银行安徽分行为业主朋友带来了精彩的尤莱尔SPA春季养生讲座，此次活动主要还是以即将到来的妇女节为主题，活动当天吸引了不少客户前来。

3月4日下午，融侨观邸初春健康保健讲座在其售楼中心举行，专程从青岛赶来的养生专家为来宾讲解了当下人们容易忽视的生活习惯、常见的养生误区以及初春养生需要注意的地方，专家的讲解受到大家的欢迎，融侨观邸新老业主参加了本次讲座。

开发商备战后市

对于“金三”首周合肥楼市的“零开盘”现象，蜀山区某楼盘营销总监认为，合肥楼市可能不会出现过去那种小阳春，楼市完全阶段性的井喷不一定会出现。

2月24日，央行开始下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，日前，工、农、中、建四大国有商业银行提出，为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率之内。这对合肥楼市来说，可谓是绝对利好消息，记者通过走访发现，目前合肥部分银行已陆续下调首套房贷利率。

对于金融领域的松口，不少开发商都表示欣慰。拓基地产副总经理江友军称，对开发企业来说并不害怕限购，最致命的还是限贷，存款准备金率的下调会让贷款变的容易些。

合肥圆家房产公司研究员也表示，春节过后合肥刚需开始集中释放，再加上首套房贷利率的下调，更是加速了刚需们的出手计划；同时“两会”的召开再次明确了国家对楼市调控的态度，政策之下的开发商也会越来越谨慎，不会盲目推盘，通过一些主题活动蓄足客源，开发商选择开盘的时间可能会逐渐延后。（合肥家园网：童庆云）

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