2月末班车合肥3盘入市迎热销中小户型引刚需释放

合肥家园网 www.hfhome.cn 2012-02-27 00:00:00 来源：合肥家园网点击量： 361

自春节以来，零零星星的开盘现状让合肥楼市一直处于“零开盘”的阴霾之中。上周末（2月25日—2月26日）作为2月的最后一趟末班车，合肥楼市终于迎来了一股开盘小热潮，华地紫园、禹洲天境、圣地亚哥城三盘入市，开发商主推中小户型房源让合肥楼市迎来了久违的热销场面。

上周末合肥楼市3盘入市迎热销

某楼盘开盘现场

据合肥家园网新闻中心不完全统计，上周末合肥楼市3家项目开盘，3家项目认筹，开发商推盘数量创下了春节以来的最高，其他主题活动更是高达20多场。

2月25日，位于高新区科学大道与银杏路交口处的华地紫园迎来盛大开盘，据悉此次推出的为25#楼共百余套房源，户型为89㎡和104㎡中小户型，6200元/㎡的价格引得开盘当天160组购房者前来抢购，再次创下了开盘即售罄的奇迹。

位于经开区芙蓉路与松林路交汇处的禹洲天境也在25日当天迎来开盘，推出的为17#楼，5100元/㎡的超低价吸引了众多刚需置业者。据置业顾问告诉记者，在开盘之前17#楼认筹客户已经突破了100组，开盘当天更是吸引了300多组客户到场，短短两小时内128套房源几乎售罄。

同时，位于瑶海区长江东路与王岗大道交汇处的圣地亚哥城也以5100元/㎡的价格加推一期F组团，开盘推出的为29#楼，72-110㎡户型共180套房源，开盘半小时劲销50套。|

开发商主推中小户型受热捧

纵观上述楼盘赢得热销的原因，毫无疑问的便是开发商主推中小户型，赢得了刚需的“心”。

在华地紫园的开盘现场记者了解到，89㎡的小户型很受购房者青睐，刚一开盘便被一抢而空。一位成功购买89㎡户型的王先生告诉记者，自己关注25#楼89㎡的户型很长时间了，89㎡的总价在50万左右，而且本次开盘还有优惠活动，目前只需要支付2成首付，可以缓解一下资金压力。>>>首付五万买三房合肥多楼盘垫首付自救

除了华地紫园，禹洲天境本次17#开盘推出户型为78、82、85㎡三种，开盘现场置业顾问告诉记者，三个户型都很好卖，购买的都是刚需客户，其中85㎡的最受追捧，开盘40分钟就已售罄。而圣地亚哥城所推出的72-110㎡也遭到疯抢，其中72㎡房源在开盘不到半小时的时间里便几乎售罄。

华地置业副总经理吴延对此表示：“之所以能够卖得好，充分体现了中小户型产品是符合国家产业政策的，中央也极力强调中小户型是适应未来市场需求的，所以本次加推的房源也是适应市场需求的。”

合肥刚需市场潜力巨大

现阶段的合肥楼市，虽然开盘数量不多，但是一开盘便受到抢购，很多购房者甚至连夜排队，只为求得一好房源。而记者在开盘现场通过采访众多购房者后也发现，合理的价格成了刚需出手的最大动力，“价格还可以，户型适合居住”最多的答案。

合肥圆家房产公司研究员对此表示，只要开盘便迎热销说明了春节后合肥刚需购房者的集中释放，只要价格是购房者心理可以承受的预期，刚需们便会出手。

新站区某楼盘销售总监也表示，合肥城市发展在全国来说起步较晚，目前城市的主体以年轻人为主，都要买房，这些就是刚需，合肥的房地产市场潜藏的真实购买力还是不可忽视的。只是现在政策限制住了一部分，但是仍然有不少人具有购买力。（合肥家园网：童庆云）

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。