对于购房者来说，买房真的是能省一点是一点，毕竟天文数字般的房价不是个小数目。近段时间，合肥部分银行首套房利率已开始陆续松动，工行、农行等部分支行首套房贷利率已回归基准。与此同时，一些正准备出手的购房者为了等待基准利率的回归，不得不化身“等归”一族，只为每月减轻点负担。

动态：合肥部分银行首套房贷利率回归

春节过后，北京、上海、南京等地首套房贷利率也已从之前的“上浮”回归“基准利率”，就在当地购房者为此而感到“不亦乐乎”的时候，其他城市的购房者开始着急了。

近日，合肥部分银行首套房利率也开始松动，据记者调查了解，兴业银行、工商银行、农业银行等部分支行的首套房贷利率已由原先的1.1倍回归至基准利率。兴业银行相关工作人员向记者透露，首套房贷利率可以做到基准利率不上浮，符合条件的房贷客户审批和放款时间大大缩短，一个月即可放款。

算账：50万元贷款30年 月供减少200多元

银行下调首套房贷利率，毫无疑问直接受益的便是购房者。那么，如果首套房贷利率由原先的1.1倍回归至基准利率，究竟能给购房者省下多少钱呢？

以购买首套房为例，如贷款50万元，采用等额本息还款法，期限30年，如果利率在基准利率基础上上浮10%，则每月的还款额为3583元，如果按基准利率，则每月还款为3343元。首套房贷回归基准利率，每月月供都将减少240元，总利息减少9万元。

预测：更多银行或将加入“下调”大军

看来，如果银行将原先的首套房贷利率由原先的1.1倍回归至基准利率，购房者每个月都将减少几百元的月供，这也算减少了一笔不小的负担。为了每月减轻点负担，合肥部分购房者开始化身“等归”一族，不惜延迟办理手续，只为等待贷款银行首套房贷利率的下调。

在某网络公司上班的吴先生告诉记者，他是今年2月初刚买的房子，指定贷款银行是中行或是建行，眼见着合肥部分银行已经下调首套房贷利率，但这两家银行却迟迟未动。“现在只有先延迟办理手续，等一等再说，”吴先生无奈说道。

18日晚，中国人民银行宣布，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。虽然目前合肥市下调首套房贷利率的银行只有少部分，但存款准备金率的下调无疑会增加银行的放贷能力和资金流动能力，业内纷纷表示未来将有更多的银行加入下调首套房贷利率的大军中。（合肥家园网：童庆云）

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